Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Ruim gelijkvloers appartement met drie slaapkamers en grote tuin op toplocatie 242.000

Heusden-Zolder
  • KI € 573
  • EPC 254
  • 3
  • 135 m²

meer info

omschrijving

Dit knappe gelijkvloerse appartement vind je terug in de Minderbroedersstraat in Heusden-Zolder. Met de grote tuin en een ligging waar je vrijwel meteen de natuur kan intrekken, maar net zo goed te voet het centrum kan bereiken biedt dit appartement een reeks van talloze troeven.

In de woonkamer van 32 m² laat het brede raam aan de straatzijde veel zonlicht binnen. Dankzij de ingebouwde geluidsinstallatie kan de zithoek tijdens een avondje tv snel omgetoverd worden tot een heuse bioscoop. Om het comfort nog wat de hoogte in te jagen, werd er ook vloerverwarming voorzien. Net als in de keuken. Die is zo uitnodigend – zowel om te koken als om je aan de ontbijttafel te nestelen – dat het hier even leuk vertoeven is als in de living. Met een oppervlakte van 22 m² en een lichtkoepel die de hele ruimte doet baden in het daglicht, oogt ze alleszins groot genoeg voor het hele gezin. Aansluitend is er een ruime berging die heel wat praktische opbergruimte aanbiedt. In de inkomhal vooraan werd het gastentoilet bezet met honderden mozaïeksteentjes. De nachthal achteraan leidt ons naar de ruime badkamer en drie slaapkamers. In de badkamer is momenteel een ligbad met een douchecombinatie voorzien. De kamers van 7,3 m² en 8,4 m² zijn ruim genoeg voor een eenpersoonsbed en een bureau of kast. De master bedroom van 15,4 m² biedt dan weer een rustgevend uitzicht op je eigen hof.

Buiten kan je immers nog rekenen op een tuin van 700 m² die helemaal van jou is. Vooraan werd er een verhard terras aangelegd waar je optimaal kan genieten van de zuidelijke oriëntatie. Zomers aperitieven in de avondzon wordt zo wel heel comfortabel! Verder beschik je over een langgerekt stuk gazon waar jonge benen heel wat kunnen afrennen. In de afgesloten carport achteraan heb je voldoende plaats om tuingerief, buitenmeubels of tweewielers in op te bergen. Daarachter ligt nog een mooi afgerasterde kippenren. Al kan die eventueel ook dienstdoen als een ruim hondenverblijf of een mooie moestuin. Als je wil valt er dus genoeg te beleven in je eigen achtertuin wanneer je voor een tijdje weer niet meer de hort op mag.

Het appartement is bovendien ideaal gelegen. In een doodlopend straatje, waar de rust je tegemoet komt. Maar toch ook erg dicht bij het centrum, waardoor je supermarkten en andere winkels binnen handbereik hebt. Gezinnen met tienerkinderen hebben ’s ochtends alvast één zorg minder aan hun hoofd, want de middelbare school ligt gewoon op wandelafstand. En de ouders zelf geraken ook vlot op hun werkplaats dankzij de nabijgelegen noord-zuidverbinding én autosnelweg.

Een nieuwe lockdown is net wat minder erg als je naast een ruime woning ook een eigen tuin ter beschikking hebt. Tel daar nog eens een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid bij en je weet dat het hier wel eens snel kan gaan. Aarzel dus niet te lang en kom gewoon al eens een kijkje ter plekke nemen. Bel ons op 011 255 155 voor meer info of een persoonlijke rondleiding.
(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag) 

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
135,00 m²
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2009
Terras
20,00 m²
Parkings
1
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 242.000,00
Kadastraal inkomen
€ 573,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
254 kWh/m²
EPC-Certificaat
20131022-0001467471-00000005-6
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Minderbroedersstraat 22
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
32,00 m²
Keuken
22,00 m²
Gesloten keuken
Berging
Ja
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
788,00 m²
Tuin
700,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
6,00 m
Terrein breedte
6,00 m
Terrein diepte
83,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Appartement in Heusden-Zolder (Ruim gelijkvloers appartement met drie slaapkamers en grote tuin op toplocatie)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Appartement in Heusden-Zolder (Ruim gelijkvloers appartement met drie slaapkamers en grote tuin op toplocatie)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Heusden-Zolder (Ruim gelijkvloers appartement met drie slaapkamers en grote tuin op toplocatie)