Modern en ruim duplexappartement (157,15 m2) met drie slaapkamers & privé-tuin 249.500

Heusden-Zolder
  • EPC 145
  • 3
  • 157 m²

meer info

omschrijving

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Rustig wonen op een vlot bereikbare locatie? In de Borghgravelaan in Boekt vind je deze zeer ruime duplex terug. Dit duplexappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 157,15 m2 en beschikt over drie slaapkamers. Bovendien geniet deze gezellige thuis van een privé-tuin en een ruim terras. Je woont hier lekker rustig, naast de bakker (ook niet onbelangrijk) en dichtbij de autostrades. Nieuwsgierig?

De Borghgravelaan 20 is een modern pand dat gebouwd werd in 2007. Dankzij het recente bouwjaar heeft dit pand een zeer degelijke structuur. Je hoeft je dus geen zorgen te maken om nodige renovaties en dergelijke. Alles is volledig in orde.
Het pand werd ingedeeld in twee woonunits. Een duplex boven en een appartement beneden. Het typische appartementsgevoel ontbreekt hier dus volledig en dat is erg fijn. Je hebt namelijk maar één buur (toffe mensen!) en je profiteert van heel wat privacy. Aan de linkerkant van het pand kan je naar binnen. Ook de inkomhal is privé. Je gaat met de trap naar boven: welkom thuis! Hier beschik je alvast over een vestiaire en een gastentoilet. Vervolgens betreed je de living. Dit is een zeer aangename ruimte die uitgeeft op het terras en geniet van een open keuken. De totale oppervlakte van deze woonkamer is 31,40 m2. De open keuken werd volledig ingericht met toestellen en is klaar voor gebruik. Erg praktisch is de schuifdeur waarachter je een voorraadruimte vindt! Via een groot raam kan je op het terras. Dit terras heeft een oppervlakte van 19,20 m2. Dankzij de westelijke oriëntatie kan je hier na het werk zalig buiten eten en genieten van de ondergaande zon. Het groene uitzicht is zeker niet verkeerd. Bovendien profiteer je van de optimale rust, dankzij de residentiële ligging in Boekt!

Op de bovenverdieping vind je in feite drie slaapkamers terug. Deze zijn respectievelijk 11,70 m2, 18,25 m2 en zelfs 20 m2 groot. De grootste slaapkamer werd door de huidige eigenaars ingericht als tweede salon met bibliotheek. Naast deze ruimte vind je nog een afgesloten tweede kamer. Je kan deze ruimte perfect inrichten als dressing, als bureau of als speelkamer. Het is maar wat je nodig hebt! Ook is er nog een beperkte zolderruimte voor nog wat extra opbergruimte, altijd handig meegenomen!

Verder hoort er bij deze woning nog een privé-tuin. Aan de achterkant van het pand vind je deze terug. De oprit en de vrijstaande garage zijn gemeenschappelijk. De garage is 25 m2 groot en wordt gebruikt door de twee eigenaars. Via een paadje aan de linkerkant heb je toegang tot je privé-tuin. Deze heeft een oppervlakte van ongeveer 399 m2 en geniet eveneens van een westelijke oriëntatie. Ook hier heeft deze gezellige thuis meer weg van een woning dan van een appartement. Zo kan je gezellig barbecueën, zonnen of uitrusten in eigen tuin!

De ligging van deze duplex is zalig. Je woont hier enorm rustig in het residentiële Boekt, maar zeker niet in the middle of nowhere. De Borghgravelaan ligt namelijk slechts één kilometer van de autostrade. In no time bereik je dus het Klaverblad, waardoor je profiteert van zeer gunstig woon- en werkverkeer. Ondertussen merk je in je eigen appartement en omgeving niks van die autostrades. Je woont namelijk dichtbij de lagere school van Boekt, bijna naast de bakker en iets verderop vind je de supermarkt, De Kluis, de tennis, ... .

Heeft dit moderne duplexappartement je gecharmeerd? Aarzel niet, kom zeker eens kijken en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
157,15 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
2007
Terras
19,20 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 249.500,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
145 kWh/m²
EPC-Certificaat
20181214-0002116233-2
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

De Borghgravelaan 20 11
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
21,00 m²
Keuken
10,40 m²
Open keuken
Berging
5,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
100,00 m²

grond

Tuin
399,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
8,00 m
Terrein breedte
15,44 m
Terrein diepte
75,00 m

Pand: Appartement in Heusden-Zolder (Modern en ruim duplexappartement (157,15 m2) met drie slaapkamers & privé-tuin)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Appartement in Heusden-Zolder (Modern en ruim duplexappartement (157,15 m2) met drie slaapkamers & privé-tuin)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Heusden-Zolder (Modern en ruim duplexappartement (157,15 m2) met drie slaapkamers & privé-tuin)