Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Investeringspand met lijfrente op wandelafstand van centrum Hasselt 190.000

Hasselt
  • KI € 547
  • EPC 253
  • 2
  • 92 m²

meer info

omschrijving

Op minder dan 1 kilometer afstand van de grote Markt in het immer gezellige Hasselt treffen we dit bijzonder gunstige investeringspand. Het appartement werd oorspronkelijk gebouwd in 1959 maar onderging de afgelopen jaren enkele grondige renovatiewerken.

Dit appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² wordt te koop aangeboden in de vorm van lijfrente in naakte eigendom. Met andere woorden, je betaalt een bouquet (voorschot) van 35.000 euro en vervolgens een lijfrente van 311 euro per maand aan de verkoper. Dit met een maximale duur van 15 jaar. De verkoper behoudt het vruchtgebruik en blijft het appartement bewonen zolang hij leeft. Na 15 jaar betaalt hij u hiervoor een maandelijkse geïndexeerde huur van 550 euro.

U kan bij deze investering dus op beide oren slapen. Niet alleen wordt uw eigendom met grote fierheid onderhouden door de voormalige eigenaar. U profiteert ook van een gewaarborgde opbrengst zonder risico op leegstand of schade.

We nemen de lift of de trap naar de eerste verdieping en komen binnen in de zeer ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aan de rechterkant bevinden zich de ruime woonkamer van 30,32 m² groot en de halfopen keuken met een oppervlakte van 8,12 m². Deze volledig uitgeruste keuken werd nieuw geplaatst in 2018. Aan de linkerkant van de inkom zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12,20 m² en 10,60 m² en een badkamer.

Het appartement verkeert in zeer goede staat. Er werd telkens gebruik gemaakt van duurzame materialen. In 2000 werden alle binnendeuren vervangend door kwalitatieve eiken deuren en werden de ramen vernieuwd. De cv-gasketel is volledig nieuw sinds 2019.

Het appartement heeft een uitstekende ligging. Op minder dan een kilometer wandelafstand van hartje Hasselt bent u zeker dat uw investering waardevast is. U profiteert hier van een zeer vlotte bereikbaarheid dankzij de ligging van de E313 op slechts 2 kilometer afstand.

U investeer hier in vastgoed met een zeer beperkte start investering en een lage maandelijkse lijfrente. U bent 15 jaar zeker van uw rendement doordat het pand bewoond blijft. De huidige eigenaar zal het appartement goed onderhouden zoals hij ook de voorbije jaren gedaan heeft. Dankzij de vastgelegde maximale duurtijd van de lijfrente kan u op voorhand perfect berekenen wat de investering u maximaal kan kosten. Een bijzonder extra pluspunt is het kanselement van een eventueel vroegtijdig einde van het vruchtgebruik.

Bent u op zoek naar een zeer interessante investering in Hasselt? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Wij adviseren en begeleiden u graag in elke stap van de aankoop op lijfrente in naakte eigendom van dit knappe appartement. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
92,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
1958
Garages
1
Parkings
1
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 190.000,00
Kadastraal inkomen
€ 547,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
253 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200323-0002262632-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Harmoniestraat 45 3
3500 Hasselt
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
30,32 m²
Keuken
8,12 m²
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Grondoppervlakte
1.086,00 m²
Gevelbreedte
8,50 m
Terrein breedte
8,50 m
Terrein diepte
11,54 m

comfort

Lift
Ja

Pand: Appartement in Hasselt (Investeringspand met lijfrente op wandelafstand van centrum Hasselt)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Appartement in Hasselt (Investeringspand met lijfrente op wandelafstand van centrum Hasselt)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Hasselt (Investeringspand met lijfrente op wandelafstand van centrum Hasselt)