Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Gezellig appartement met 2 slaapkamers en gemeenschappelijke zonovergoten tuin in centrum Genk

Genk
  • KI € 946
  • EPC 132
  • 2
  • 85 m²

meer info

omschrijving

Rustig gelegen en toch vlakbij het centrum van Genk. Een zalige gemeenschappelijke tuin en toch ook een zonovergoten privé terras? Grote open ruimte en toch een zeer gezellige, knusse sfeer? In dit fijne appartement in de Dinselstraat 10 bus 21 profiteer je steeds van twee kanten. Bovendien werden al heel wat zaken gerenoveerd. Zo werd er onder andere in 2016 een nieuwe Vaillant gasketel geplaatst en werden er in 2019 kozen voor nieuwe ramen met hoogrendement beglazing.

We nemen de lift naar de tweede verdieping. Het appartement kent een bewoonbare oppervlakte van 85m2. De grote open leefruimte straalt een en al warme gezelligheid uit. De half open keuken werd volledig vernieuwd in 2016. Van hieruit heb je een zeer aangename betrokkenheid met je vrienden of familie in de eetkamer. En terwijl je rustig geniet aan een lange gezellige feesttafel zijn de afwas en opruim zorgen voor morgen. Ze staan proper uit het zicht achter het half hoge muurtje.

De grote ramen geven enerzijds een zeer fijne lichtinval en geven je anderzijds toegang tot het leuke balkon. Een aperitiefje in de ene hand, de zonnecrème in de andere hand, dankzij de zuidelijke oriëntatie is het hier de hele dag genieten. Zoek je toch ook graag wat groen en natuur op? Dan is de riante gemeenschappelijke tuin wellicht de grootste troef voor jou. Geniet jij hier uren van de zalige zon? Of zoek je liever wat verfrissing in een van de vele natuurlijke schaduwplekjes? Deze prachtige, groene oase staat garant voor rust en puur genot.

Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 18m2 en 11m2 groot. In beide zorgt de prachtige authentieke houten vloer voor een zeer warme sfeer. De badkamer werd uitgerust met een zeer ruime douche en een lavabo.

Verder heb je een zeer handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ondergronds heb je bovendien nog een privé autostaanplaats. En dat komt in deze veelzijdige en levendige buurt zeker van pas. Je woont hier namelijk op slechts een steenworp afstand van het centrum van Genk. Een zeer gevarieerd aanbod van winkels, sport- en hobbyclubs, supermarkten, etc. vind je op wandelafstand van je deur. Chinees of Grieks, Pasta of frietjes, ‘fine dining’ of een snelle hap, in het centrum van Genk schuift iedereen graag de voetjes onder tafel.

Je profiteert hier eveneens van een zeer vlotte bereikbaarheid. De E314 ligt op slechts 3,5 kilometer afstand.

Ben jij nog op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers? Woon je graag pal in het dynamische centrum van Genk zonder in te boeten op een prachtig groene tuin en een zonrijk terras? Begin de verhuisdozen dan alvast te vullen want wie weet hangt jouw naam binnenkort op de deurbel van de Dinselstraat 10/21 te Genk. Aarzel zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een afspraak. Wij van Marc Swevers Vastgoed helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
85,00 m²
Bouwjaar
1994
Renovatiejaar
2019
Terras
4,00 m²
Balkon
4,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Kelder

financieel

Kadastraal inkomen
€ 946,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

energie

EPC
132 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210613-0002428350-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Dinselstraat 10 21
3600 Genk
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
31,20 m²
Keuken
5,70 m²
Berging
2,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Tuin
450,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost

comfort

Lift
Ja

Pand: Appartement in Genk (Gezellig appartement met 2 slaapkamers en gemeenschappelijke zonovergoten tuin in centrum Genk)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Appartement in Genk (Gezellig appartement met 2 slaapkamers en gemeenschappelijke zonovergoten tuin in centrum Genk)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Genk (Gezellig appartement met 2 slaapkamers en gemeenschappelijke zonovergoten tuin in centrum Genk)