Grote handelszaak langs drukke Koolmijnlaan in winkelcentrum Cité

Heusden

meer info

omschrijving

U zoekt een groot en betaalbaar handelspand op een drukke locatie? Waarbij het wel van belang is dat u goed zichtbaar bent vanop de straat, maar waarbij u tegelijkertijd ook nood hebt aan de nodige discretie naar klanten toe? Dan is uw zakeninstinct hier misschien aan het goede adres. Dit ruime handelspand (150m²) langs de drukke Koolmijnlaan ligt in het gekende winkelcentrum Cité en biedt dan ook heel wat mogelijkheden. Uw inkomhal en vitrine liggen op het gelijkvloers waarna u via een grote, open, metalen trap naar de verdieping-1 gaat waar uw handelsruimte gelegen is. We denken dan aan een zaak waar veel raampartijen of lichtinval niet gewenst zijn, bijvoorbeeld de schoonheidssector, kunstgalerij, fotostudio, …, of gewoon als opslagruimte. Het pand is niet geschikt om een horeca-activiteit uit te baten. De huurprijs is meteen ook de nettoprijs, geen algemene maandelijkse kosten van mede-eigendom dus in deze recente residentie. En dat scheelt al heel wat in de zakenportefeuille!

Uw nieuwe handelszaak op verdieping-1 is één grote, open ruimte (13,90m diep en 10,50m breed). U heeft dus nog alle mogelijkheden tot inrichting. Achteraan hebt u nog een sas met toegang tot 2 kleinere ruimtes (personeelslokaal, sanitaire ruimte, berging, keukentje, …) en toegang tot een traphal richting toilet. Een nog betere locatie om handel te drijven is in Heusden-Zolder moeilijk denkbaar! Het winkelcentrum bruist van activiteit en je zaak is omgeven met tal van restaurantjes en cafeetjes. Passage in overvloed dus en uw klanten kunnen parkeren langs de Koolmijnlaan of, nog gemakkelijker, op het gratis Brilonplein recht tegenover je zaak. Hier heb je dus tal van mogelijkheden om jouw ondernemersdroom te realiseren. Interesse in een bezoekje ter plaatse? Het team van Swevers Vastgoed neemt je graag mee! Tel 0472 65 42 47 of stuur een mailtje naar bert.houbrechts@swevers.be


Huurprijs: 900 euro/maand
Nutsvoorzieningen: private tellers
Algemene kosten: geen!

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Parkings
30
Daksoort
Zadeldak

financieel

Terbeschikkingstelling
Onmiddellijk

energie

Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Koolmijnlaan 209
3550 Heusden
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Showroom
150,00 m²

Pand: Winkel in Heusden (Grote handelszaak langs drukke Koolmijnlaan in winkelcentrum Cité)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Winkel in Heusden (Grote handelszaak langs drukke Koolmijnlaan in winkelcentrum Cité)

Offerte aanvraag

Pand: Winkel in Heusden (Grote handelszaak langs drukke Koolmijnlaan in winkelcentrum Cité)