Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Halfopen nieuwbouwwoning met drie slaapkamers op rustige locatie

Koersel
  • EPC 16
  • 3
  • 170 m²

meer info

omschrijving

In de Mathias Geysenstraat in het heerlijk rustige Stal, deelgemeente van Koersel, staat een mooi afgewerkte nieuwbouwwoning te wachten op haar nieuwe huurders. De woonst vormt de linkerkant van een halfopen bebouwing en beschikt naast drie slaapkamers ook nog over een grote tuin. Al is de buurt zelf zeker groen genoeg om liefhebbers van rust en natuur te bekoren.

Het huis telt twee verdiepingen. Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal meteen in de woonkamer van 50 m² terecht. Dankzij de vele ramen krijg je probleemloos voldoende daglicht binnen. De open keuken zorgt dan weer voor één gezellig geheel, waardoor kokkerellen in gezelschap een echt plezier wordt. Daarnaast is er beneden nog een ruime berging en wasplaats van 16,57 m² voorzien. Boven vinden we dan nog drie slaapkamers terug die allen over een warme houten vloer beschikken. Ook de ruime badkamer - compleet met douche en ligbad - bevindt zich op de tweede verdieping. Verder is er zowel boven als onder een toilet aanwezig.

In dit huis zijn alle voorzieningen getroffen om er een comfortabele thuis van te maken. Zo werd er onder meer een luchtwarmtepomp en ventilatiesysteem geïnstalleerd en kan je rekenen op vloerverwarming. De woning werd zelfs energiezuinig ingericht. De stijlvolle zwarte ramen bevatten driedubbel glas: goed voor een erg degelijke warmte- en geluidsisolatie. Daarnaast helpen de 15 zonnepanelen op het platte dak ongetwijfeld het bedrag op je energiefactuur binnen de perken houden.

Verder beschikt het huis nog over een grote tuin van 800 m² waar je vooral van de ochtendzon kan genieten. Mocht zelfs die niet groot genoeg zijn, kan je nog altijd je hart ophalen in de talrijke bossen in de omgeving. Ook het fietsroutenetwerk ligt hier vlak bij de deur. Een wandeling naar de Blueberry Fields of Recreatieoord 't Fonteintje - Koersels Kapelleke in de volksmond - behoort evenzeer tot de mogelijkheden. Achter de woning ligt trouwens een groene zone waar nooit gebouwd mag worden. Geen uitzicht vol bakstenen muren vanuit jouw raam dus!

Zie jij het wel zitten om je intrek te nemen in een nieuwbouwwoning omringd door de rust en de natuur?
Bel ons dan vandaag nog op 011 255 155 om een afspraak in te plannen!

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag)

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
170,00 m²
Bouwjaar
2018
Parkings
2
Daksoort
Plat dak

financieel

Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

energie

EPC
16 kWh/m²
EPC-Certificaat
71004-G-DBA_2016004210/EP08775/A001/D01/SD001
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Mathias Geysenstraat 78 B
3582 Koersel
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
49,77 m²
Keuken
0,00 m²
Open keuken
Berging
16,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Tuin
800,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost

comfort

Air conditioning
Ja
Toevoegen aan favoriet

uw contactpersoon

Dorien Lespoix
011 255 155
immo@swevers
bel snel en maak een afspraak
Referentie: 3649
Mathias Geysenstraat 78 B, 3582 Koersel Toon adres op de kaart

Pand: Huis in Koersel (Halfopen nieuwbouwwoning met drie slaapkamers op rustige locatie)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Koersel (Halfopen nieuwbouwwoning met drie slaapkamers op rustige locatie)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Koersel (Halfopen nieuwbouwwoning met drie slaapkamers op rustige locatie)