Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Mooie rijwoning met 3 slaapkamers

Heusden-Zolder
  • EPC 149
  • 3
  • 103 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

In kerkdorp Boekt van deelgemeente Zolder bruist het tegenwoordig van de energie. Zo is er als het ware een nieuw ‘centrum’ gecreëerd door tal van nieuwbouwprojecten. Daartoe behoort ook deze mooie duplexwoning in een complex dat ongeveer een 12-tal rijwoningen telt. Het betreft een nieuwbouw van 2012. Efficiëntie gekoppeld aan een hoog comfort stond hier centraal. En daardoor zijn ook de prijzen aantrekkelijk gebleven. Betaalbaar wonen kan dus nog, want hier beschik je inderdaad ook nog over een ondergrondse garage en op de bovenverdieping tel je 3 aparte slaapkamers.

De recente nieuwbouwprojecten in Boekt concentreren zich voornamelijk rond het (gras)plein tegenover de kerk. Deze regio is dus heel wat jonge inwoners rijker geworden de laatste jaren. De beschikbare ruimte werd immers optimaal benut om zo te voldoen aan de grote vraag aan betaalbare woningen in deze regio. Het complex is gemakkelijk bereikbaar in dit vredige kerkdorpje. U beschikt vooraan ook over zeer gemakkelijke parkeergelegenheden. Niet privaat, maar geen mens die hier iets te zoeken heeft, dus u kan de wagen praktisch altijd voor de eigen voordeur zetten. En ’s nachts kan u hem veilig en wel laten overnachten in de ondergrondse parkeergarage.

De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 103,49 m² verdeeld over 2 verdiepingen. Op het gelijkvloers hebt u allereerst een inkomhal met apart toilet, de trap richting bovenverdieping, en toegang tot de woonkamer. De aangename leefruimte vormt één geheel met de open keuken. Er is plaats voor een eetkamer en aan het grote schuifraam kan u een knusse zithoek met tv installeren. Van hieruit hebt u een mooi zicht op uw eigen ‘stadstuintje’. En ook de keuken, in L-vorm en met zicht op de straatkant, is prima in orde met alle nodige toestellen die een modern gezin vereist. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers: 2 kinderkamers (achterkant) en 1 master bedroom (voorkant). De badkamer is modern ingericht met bad.

Verken zeker ook de omgeving en u zult merken dat u hier op een wel zeer aangename plek vertoeft. Uw nieuwe woning is immers rustig gelegen, maar ligt zeer centraal. Zo bereikt u de E314 op nauwelijks 2 minuutjes rijden of bent u in een wip richting Bolderberg of Zonhoven, beiden met goede verbinding richting Hasselt. U hebt kleine kindjes? Mooi zo, want de lagere school van Boekt ligt binnen het eigen gezichtsveld op een 200-tal meter (langs de kerk). Hier is er ook (via het OCMW) aan zeer democratische voor- en naschoolse kinderopvang binnen de eigen schoolmuren. Handig dus als u niet op tijd van het werk bent. En verder heeft het hele vrijetijdsgebeuren (buurthuis, tennis, petanque, jeugdwerking, …) van Boekt een gezamenlijk nieuwbouwproject mogen openen. ‘Boekt Leeft’ is dan ook een veelgehoorde spreuk in uw eigen (kerk)dorpje. En wie weet zingt u dat binnenkort wel mee hier? Wie weet!

Prijs: 800€/maand (garagebox inbegrepen) en zonder algemene kosten.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
103,49 m²
Aantal verdiepingen
1
Terras
9,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Garagebox
Parkings
2
Daksoort
Plat dak

financieel

Terbeschikkingstelling
Op datum
01 april 2017

energie

EPC waarde
149 kWh/m²
EPC-Certificaat
71010-G-2007_3782/EP02127/F102/D01/SD001
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil

geografische ligging

Astridlaan 51
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
31,78 m²
Keuken
5,70 m²
Open keuken
Berging
Ja
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Tuin
29,00 m²
Oriëntatie tuin
West

uw contactpersoon

Julie Claesen
011 255 155
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: 0843
Astridlaan 51, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Mooie rijwoning met 3 slaapkamers)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Mooie rijwoning met 3 slaapkamers)