Hypothecaire leningen

Overweeg je om een huis of een bouwgrond te kopen? Heb je renovatieplannen?
Of wil je een lopende lening herzien?

Dan kan je zelf alle banken afschuimen op zoek naar de beste lening.
Of wat het snelst gaat en de grootste zekerheid biedt je stapt eens binnen bij ons.

In samenwerking met de hypotheek.winkel vergelijken wij kosteloos de rentes en formules van 25 banken en kredietinstellingen.

Geniet van het gratis advies van een hypotheek.expert.
De hypotheek.winkel is net als ons 100% onafhankelijk.

Een lening afsluiten doe je niet elke dag. Het hypotheeklandschap is enorm groot. Duizenden leenformules vechten om de aandacht. Het is dan ook belangrijk om degelijke informatie in te winnen. De hypotheek.winkel kan hierin jouw gids zijn. We gaan samen op weg naar een lening die jou op het lijf is geschreven ...

Wil je graag een lening afsluiten en kan je objectieve informatie gebruiken?
De hypotheek.winkel kan je begeleiden van A tot Z! Neem vandaag nog contact op met de hypotheek.winkel Heusden en maak een afspraak.


soorten leningen: ontdek de voordelen & nadelen van lenen

Elke situatie is anders. Wat voor het ene woonproject een voordeel is, kan voor jouw project dan weer nadelig zijn. Het is niet altijd makkelijk om uit de verschillende soorten leningen de formule te kiezen die aansluit bij jouw doelstelling. Deskundig advies is zeer belangrijk als je gaat lenen. Wij wijzen je op de na- en voordelen van elke lening.
De hypotheek.winkel vertrekt steeds van jouw situatie en jouw plannen. Na een grondige analyse stellen we je een aantal formules voor. Elke formule heeft zo zijn voordelen en nadelen. Aan jou de keuze...

Maak hier alvast kennis met de verschillende soorten leningen:

vaste mensualiteiten

Eén van de klassieke soorten leningen in hypotheekland. Het bedrag van de maandaflossing blijft ongewijzigd tijdens de volledige looptijd van de lening (bij een vaste rentevoet). Wat verandert is de verhouding tussen het kapitaalgedeelte en het intrestgedeelte, maar dat heeft geen invloed op het maandbedrag.
Het intrestgedeelte neemt af en het kapitaalgedeelte neemt toe naarmate jouw lening vordert. Ongeveer een derde van het kapitaal is afbetaald na de helft van de looptijd.

vaste maandelijkse kapitaalaflossingen

Bij deze leenformule betaal je elke maand eenzelfde bedrag aan kapitaal af, maar de intresten zijn hoger in het begin en zakken geleidelijk naar het einde van de termijn toe. In het begin betaal je dus maandelijks meer, op het einde van de lening is de maandelijkse aflossing al flink geslonken.
In vergelijking met vaste mensualiteiten valt de totale kostprijs van deze formule veel lager uit. Met vaste maandelijkse kapitaalsaflossingen is de helft van het kapitaal al terugbetaald na de helft van de looptijd.

budgetlening

De budgetlening kent veel voordelen.
Het is een flexibele leenformule die vertrekt van het beschikbare budget. Mensen die aan het begin van hun professionele loopbaan lenen, kunnen op deze manier hun droom verwezelijken. De eerste maandlast ligt lager dan die van een klassieke lening. De maandlast wordt daarna geïndexeerd. Deze indexatie volgt de normale stijging van het inkomen. Dit soort lening staat je toe om vroeger in je loopbaan een huis te verwerven en het betaalbaar te houden voor de volledige duurtijd van de lening.
Een maandlast die je budget volgt is dus geen droom maar realiteit.

variabele lineaire kapitaalaflossingen

Die formule laat absoluut maatwerk toe. Op basis van jouw inkomen en financiële draagkracht wordt een bedrag aan kapitaal bepaald dat de eerste maand dient terugbetaald te worden. Wil je meer betalen in de eerste jaren omdat je plant om parttime te werken ? Of wens je juist minder te betalen omdat je aan het begin van je professionele carrière staat ? Deze formule laat toe je lening maximaal af te stemmen op je levensvisie.

vaste termijn

Tijdens de looptijd van de lening betaal je maandelijks enkel intresten. Op het einde van de overeengekomen looptijd betaal je het kapitaal in één keer terug.
Een ideale formule in combinatie met een spaarplan of als je binnen een bepaalde termijn een som geld denkt te bezitten. (schenking, verkopen, belegging,...) Fiscaal ook zeer interessant want er worden enkel intresten (aftrekbaar) betaald.

accordeonlening

Bij een accordeonlening betaal je met een variabele rentevoet een vast maandbedrag, maar speelt de duurtijd van je lening als het ware accordeon. Deze duur kan verlengen of verkorten afhankelijk van de evolutie van de rente.
De ene accordeon is de andere niet, en er bestaan dan ook heel wat varianten.

125% lening

Deze lening laat u toe tot 125% van de aankoopwaarde van jouw woning te lenen. De notariskosten, BTW of kosten van de architect kunnen zo via de lening worden betaald.
Jouw eigen middelen blijven op deze manier onaangeroerd. Zo hou je een appeltje voor de dorst over of kan je zelfs lenen zonder dat je reeds gespaard hebt.
Via de borgtochtverzekering kan je de rentevoet flink doen dalen. De premie voor deze verzekering wordt mee ontleend.

lening met tijdelijk uitstel van kapitaalaflossing

Bepaalde leningformules laten in de aanvangsfase een gedeeltelijk of volledig uitstel van de kapitaalaflossing toe. De maandlast is dan gedurende de eerste jaren een stuk lager.
Een uitstekend alternatief voor mensen die aan het begin van hun loopbaan staan, of om stapsgewijs het huis verder op te knappen. Een lager maandbedrag in de aanvangsfase kan natuurlijk ook de lasten helpen dragen van lopende kredieten zoals een autofinanciering of een consumentenkrediet.

een lening op jouw maat

Er bestaan heel veel verschillende soorten leningen en formules, teveel om op te noemen. Kleine verschillen hebben vaak een grote invloed op de haalbaarheid of op de totale kost van de lening. Steeds meer nieuwe formules spelen in op de nieuwe behoeften van de ontlener.
De hypotheek.winkel volgt de ontwikkelingen in hypotheekland op de voet. Spring eens binnen in één van onze hypotheek.winkels. We sommen de voordelen en nadelen van elk soort lening op en zoeken samen met jou, zonder verdere verplichtingen, naar een formule op jouw maat.

hypotheekwinkel2

lening afsluiten: informatie

3

Een lening afsluiten doe je niet elke dag. Het hypotheeklandschap is enorm groot. Duizenden leenformules vechten om de aandacht. Het is dan ook belangrijk om degelijke informatie in te winnen. De hypotheek.winkel kan hierin jouw gids zijn. We gaan samen op weg naar een lening die jou op het lijf is geschreven ...

De duurtijd en de variabiliteit van jouw lening zijn van cruciaal belang:

Duurtijd: als algemene regel geldt: hoe langer de duurtijd, hoe meer intresten, hoe duurder de lening. De duurtijd zoveel mogelijk beperken is dus de boodschap. De betaalbaarheid van de leningslast verliezen we uiteraard niet uit het oog.

Variabiteit: de rente schommelt voortdurend. Zowel de korte als de lange termijn-rente zijn al een tijdje aan de lagekant. De rente-evolutie goed inschatten is de kunst. Vandaag is een vaste rentevoet de goede keuze. Gezien een variabele rentevoet relatief laag staat, lijkt deze zeer aantrekkelijk.
Maar de kans dat deze zal stijgen is echter vrij groot.

Wil je een lening afsluiten met variabele rentevoet? Dan is het belangrijk om bepaalde veiligheden in te bouwen. Zo kan je perfect inschatten wanneer en hoeveel een rentevoet kan veranderen.
De accordeonformule biedt zelfs de mogelijkheid van een vast maandbedrag.

Wil je graag een lening afsluiten en kan je objectieve informatie gebruiken?
De hypotheek.winkel kan je begeleiden van A tot Z! Neem vandaag nog contact op met de hypotheek.winkel Heusden en maak een afspraak.

Onze aanpak

missie

Wie voordelig wil lenen, zit gebeiteld bij hypotheek.winkel. Vergelijk samen met ons de tarieven en formules van hypotheken bij de verschillende banken. Voor zoveel mogelijk gezinnen en alleenstaanden in Vlaanderen biedt de hypotheek.winkel een positief alternatief voor het ondoorzichtig en commercieel gekleurd hypotheekadvies van de banken.
onze kernwaarden

onze aanpak

onze concrete aanpak


Voor advies over een lening ben je bij ons aan het juiste adres. Wij verzamelen alle informatie over hypothecaire leningen en ordenen die netjes, overzichtelijk én objectief.
We helpen je te kiezen door voor jou de beste tarieven te vergelijken en je alle gevolgen van elke keuze haarscherp uit te leggen.


Jij blijft diegene die kiest, maar je zult perfect weten waarvoor je kiest en waarom.
  • We zitten samen rond de tafel. Wat zijn jouw plannen voor een woonkrediet?
  • Zijn jouw plannen haalbaar? Hoe ver kun je springen?
  • Keuze van de ideale lening: variabiliteit, duurtijd & fiscaliteit.
  • We stellen jouw dossier samen, dienen het in en volgen het op.
  • Komt jouw project voor subsidies in aanmerking?
  • Voorstellen van de meest interessante verzekeringen.
  • Verlijden van de akte bij de notaris.
  • Verdere opvolging: rentevoeten, renteherzieningen, renovatie.
  • Hulp bij je belastingenaangifte voor het bekomen van je fiscaal voordeel.

Overtuigd van onze aanpak? Maak een afspraak met onze adviseur en vergelijk hypotheken.