Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en ruim terras in centrum Leopoldsburg 315.000

Leopoldsburg
  • 2
  • 94 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Op de eerste verdieping van een modern complex aan de Karmellaan in Leopoldsburg bevindt zich dit nieuwbouwappartement. Met een bewoonbare oppervlakte van 94,7 m² is dit appartement volledig uitgerust met de nieuwste technologieën en voorzieningen. De indeling is ruim en functioneel, ideaal voor een comfortabel en duurzaam leven, met toch enige luxe.

Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de diverse ruimtes in het appartement. De leefruimte is open en licht, met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Deze keuzevrijheid geldt ook voor de badkamer, vloeren en wanden, wat een unieke mogelijkheid biedt om het appartement volledig te personaliseren.

De hoofdslaapkamer beslaat een oppervlakte van 10,93 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. De tweede kamer, met een oppervlakte van 7,10 m², kan perfect dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van moderne voorzieningen.

Het appartement beschikt over een ruim terras van 17,3 m², georiënteerd op het zuidwesten. Deze ideale oriëntatie zorgt ervoor dat u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de grote schuiframen in de leefruimte heeft u vanuit de woonkamer directe toegang tot dit terras, wat bijdraagt aan een optimale binnen-buiten beleving.

Dit appartement is verder uitgerust met een warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming en actieve koeling. Deze duurzame voorzieningen zorgen voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter.

Voor extra bergruimte is er een optionele kelderberging beschikbaar. Daarnaast is er een optionele staanplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische wagen te installeren.

De ligging van het appartement is zeer centraal. Scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich allemaal op minder dan 500 meter afstand. Dit maakt het appartement ideaal voor wie graag dichtbij alle voorzieningen woont, zonder in te boeten op comfort en rust.

Kortom, dit appartement in Leopoldsburg biedt een perfecte mix van modern wonen, comfort en duurzaamheid. We nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding om dit instapklare appartement zelf te ervaren.

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bewoonbare oppervlakte
94,70 m²
Op verdieping
1
Bouwjaar
2024
Terras
32,10 m²
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 315.000,00

energie

Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Karmellaan 0 B1.1
3970 Leopoldsburg
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
Ja
Keuken
Ja
Berging
Ja
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Oriëntatie tuin
Zuid-west
Meld u aan om te reserveren

uw contactpersoon

Marc Swevers
011 25 51 55
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: BE2365
Karmellaan 0 B1.1, 3970 Leopoldsburg Toon adres op de kaart

Pand: Appartement in Leopoldsburg (Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en ruim terras in centrum Leopoldsburg)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Leopoldsburg (Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en ruim terras in centrum Leopoldsburg)