Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Ruim, energiezuinig nieuwbouwappartement op toplocatie 275.000

Leopoldsburg
  • 1
  • 89 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Gelegen aan de Karmellaan K1.05 in het centrum van Leopoldsburg vindt u dit nieuwbouwappartement terug, een locatie die alles binnen handbereik biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en gesitueerd op de eerste verdieping, is dit instapklare appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woonplek.

De keuken, eetruimte en zithoek vormen samen een open en uitnodigende leefruimte, perfect voor zowel ontspanning als voor het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 14,28 m², die rust en comfort biedt. De badkamer is efficiënt ingedeeld en beschikt over moderne voorzieningen. Bovendien biedt de bouwheer keuzemogelijkheden in de afwerking van keuken, badkamer, vloeren en wanden, waardoor u het appartement geheel naar eigen smaak kunt inrichten.

De aanwezigheid van een berging met ventilatiesysteem D en een warmtepomp, in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, zorgen voor een optimaal binnenklimaat doorheen het hele jaar.

Een belangrijk pluspunt is het zuidwestelijk georiënteerde terras van 8,4 m², waar u volop kunt genieten van de zon. Het terras is toegankelijk via de leefruimte en vormt een verlengstuk van het woongedeelte, ideaal voor een rustige middag of een diner in de buitenlucht.

Voor uw voertuig is er een optionele staanplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische wagen te installeren. Daarnaast is er optioneel ook een kelderberging beschikbaar voor extra opbergruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan alle moderne comfortvereisten.

De ligging van het appartement is uiterst gunstig. Scholen bevinden zich op minder dan een kilometer afstand, terwijl openbaar vervoer, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden allemaal binnen 500 meter bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor dagelijkse voorzieningen, maar ook voor een levendige en gemakkelijke levensstijl in het centrum van Leopoldsburg.

Samenvattend biedt dit nieuwbouwappartement aan de Karmellaan K1.05 een ideale mix van comfort, moderne technologie en een centrale locatie. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft.

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bewoonbare oppervlakte
89,00 m²
Op verdieping
1
Bouwjaar
2024
Terras
8,40 m²
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 275.000,00

energie

Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Karmellaan 0 K1.05
3970 Leopoldsburg
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
1
Woonkamer
Ja
Keuken
Ja
Berging
Ja
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Oriëntatie tuin
Zuid-west
Meld u aan om te reserveren

uw contactpersoon

Marc Swevers
011 25 51 55
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: BE2322
Karmellaan 0 K1.05, 3970 Leopoldsburg Toon adres op de kaart

Pand: Appartement in Leopoldsburg (Ruim, energiezuinig nieuwbouwappartement op toplocatie)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Leopoldsburg (Ruim, energiezuinig nieuwbouwappartement op toplocatie)