Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Energiezuinig nieuwbouw appartement 2 slaapkamers en zuidelijk georiënteerde privé tuin in Kinrooi 298.000

Kinrooi
  • 2
  • 124 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Wonen op een boogscheut van het centrum van Kinrooi, omringd met alle dagelijkse faciliteiten, veel ontspanningsmogelijkheden, ellenlange wandel- en fietsroutes én op wandelafstand van de basisschool? Het kan in Residentie Initium!

Residentie Initium is een prachtig en uniek nieuwbouwproject dat bestaat uit 15 stijlvolle nieuwbouw appartement met 1 of 2 slaapkamers. Er wordt hier gewerkt met hoogwaardige materialen en met bijzondere aandacht voor stijlvol wonen, wooncomfort en energiezuinigheid. Bovendien heeft élke koper nog inspraak in de inrichting en afwerking van keuken, sanitaire toestellen, binnendeuren, vloeren en wandtegels waardoor je jouw absolute droomwoning creëert. Dit alles dankzij het deskundig advies van de interieurarchitect. 
Naast luxe en wooncomfort wordt hier ook gebouwd met energiezuinigheid hoog in het vaandel. Dankzij de zonnepanelen en omvormer ligt de energiefactuur sowieso erg laag en dat is niet het enige waar je op kan uitsparen! Je profiteert hier namelijk van een uitzonderlijk financieel voordeel door te kunnen kopen aan verlaagd btw-tarief van 6%! 


Jouw nieuwe thuisbasis met huisnummer 0.3 heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124,18m2 en bevindt zich op het gelijkvloers. Hierdoor beschikt de nieuwe woonst niet alleen over een zonovergoten terras, maar ook over een zonovergoten privé tuin! Samen zijn deze goed voor 30,97m2 aan pure rust en privacy. Heb je nood aan sociaal contact? Dan kan je gaan genieten in de grote gemeenschappelijke tuin.

We komen binnen in de strakke, maar uitnodigende inkomhal met toilet en vestiaire. We staan meteen oog in oog met de prachtige slaapkamers. Je krijgt hier 2 stuks voorgeschoteld van respectievelijk 14m2 en 9,25m2. Dankzij de grote raampartijen worden de slaapkamers rijkelijk gevuld met daglicht en de master bedroom geniet zelfs van een ensuite dressing van 6,30m2! Aansluitend ligt de moderne badkamer met regendouche, badkamermeubel en lavabo.

Ben je klaar om omvergeblazen te worden? Top, want het is de beurt aan de prachtige open leefruimte! 56,10m2 aan pure luxe, rust, comfort en gezelligheid. Samen met de open keuken zal je hier dagelijks naar hartenlust kunnen vertoeven en in de weer zijn met potten en pannen. Bovendien bepaal jij de afwerking van de keuken nog lekker zelf! Kies je voor een keukeneiland? Of droom je van een eigen ontbijthoek? Één ding is zeker, je zal binnenkort beide voetjes hier onder tafel kunnen schuiven.

Aansluitend ligt een praktische berging of gebruik jij deze ruimte als extra grote voorraadkast?



Naast de bergruimte in de keuken, is er een mogelijkheid op een extra berging in de kelder, daar zijn ook parkeerplaatsen voorzien. Leuk, veilig en praktisch! Parking en extra berging zijn niet inbegrepen in de prijs.

De omgeving is al minstens even mooi als het appartement zelf. Zo zal je de benen kunnen strekken tijdens een mooie wandeling, kan je genieten van een glas bubbels op een terrasje in het centrum én kunnen de kinderen te voet naar school worden gebracht dankzij de verbindingsweg tussen de residentie en de basisschool. Als kers op de taart, woon je op een vlot bereikbare locatie met gunstig woon- werkverkeer.

Contacteer Swevers Real Estate vandaag nog en wij maken alles mogelijk! We leiden je graag rond en begeleiden je graag in elke verdere stap. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bewoonbare oppervlakte
124,18 m²
Bouwjaar
2023
Terras
30,97 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Kelder
Parkings
Ja
Daksoort
Plat dakleer dak

financieel

Prijs
€ 298.000,00

energie

Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Vloerverwarming
Warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil

geografische ligging

Neeroetersesteenweg 26 0.3
3640 Kinrooi
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
28,00 m²
Keuken
28,00 m²
Grote keuken
Berging
6,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
7,00 m²

grond

Tuin
16,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west

comfort

Lift
Ja
Meld u aan om te reserveren

uw contactpersoon

Laura Schalenbourg
011 25 51 55
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: BE1113
Neeroetersesteenweg 26 0.3, 3640 Kinrooi Toon adres op de kaart

Pand: Appartement in Kinrooi (Energiezuinig nieuwbouw appartement 2 slaapkamers en zuidelijk georiënteerde privé tuin in Kinrooi)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Kinrooi (Energiezuinig nieuwbouw appartement 2 slaapkamers en zuidelijk georiënteerde privé tuin in Kinrooi)