Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Nieuwe, rustieke, energiezuinige en wondermooie HOB op 6a 30ca in centrum Meeuwen

Oudsbergen
  • 3
  • 142 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Staan nieuw, energiezuinig, stijlvol en zonovergoten bovenaan jouw wenslijst? Proficiat, dan heb jij vandaag jouw droomwoning gevonden. Want hoe die droomwoning er precies zal uitzien? Dat kies jij volledig zelf.

We nemen je graag mee naar de rustige Kapelstraat in het hartje van Meeuwen, deelgemeente van Oudsbergen.

In dit kleinschalige project worden weldra 6 rustieke half open woningen gerealiseerd. De karakteristieke en klassieke buitengevel zorgt voor een zeer charmante en harmonieuze stijl. Hoe de binnenkant er echter moet uitzien, dat beslis jij nog helemaal zelf. De projectontwikkelaar overloopt graag met jouw welke materialen en stijlen er zullen gebruikt worden tijdens de hoogwaardige en kwalitatieve afwerking van jouw droomwoning.

Één ding is alvast zeker, je zal kunnen rekenen op een uitzonderlijk gunstig E-peil van gelijk aan of lager dan E-20. Hiervoor dragen onder andere de vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D graag hun steentje bij.

Lot 6 behoort toe aan een knap, zuidwestelijk georiënteerd perceel van 6a 30ca. Leuk om te weten is dat de grondwaarde werd vastgesteld op 100.000 euro. Op deze som geniet je dus van slechts 12% registratie.

De half open woning krijgt een comfortabele oppervlakte van 142,30m² en kan indien gewenst nog een flink stuk uitgebreid worden. Met de installatie van een vaste trap creëer jij op de zolderverdieping immers nog extra bewoonbare oppervlakte. Dommel jij hier binnenkort met zicht op de prachtige sterrenhemel of wordt dit een handige hobbykamer of bureauruimte?

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, met gastentoilet, een gezellige leefruimte met open keuken en een praktische berging.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte geniet jij van het zalige zicht op jouw zonrijke terras en tuin.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers voorzien. De badkamer heeft een oppervlakte van 8,18m², zoveel is zeker. Maar hoe die ruimte er moet uitzien om voor jou de ideale rust en ontspanning te bieden, dat kies je zelf. Installeer jij hier weldra een groot ligbad waar je languit kan relaxen na een drukke werkdag of waar de kinderen plezierig in kunnen plonsen? Of ga je voor een grote regendouche waar je fris en monter de dag kan starten?

Ook in de rest van de woning heb jij het voor het zeggen. Wist je dat je er eventueel zelfs voor kan kiezen om de woning casco aan te kopen?

Tot slot kan er optioneel nog een kwalitatieve carport voorzien worden aan de rechterzijde van de woning.

Met het centrum van Meeuwen op een steenworp afstand krijg je hier heel wat dagelijkse benodigdheden vlakbij huis. De kinderen fietsen vlot naar school of een van de talrijke sport- of hobbymogelijkheden. Boodschappen doen of de voetjes onder tafel schuiven in een heerlijk restaurant. In deze bruisende omgeving blijft niemand op zijn honger zitten.

Je woont hier bovendien in een zeer rustige en groene omgeving. De ideale plek voor heel wat gezinnen dus.

Benieuwd of jij binnenkort huiswaarts navigeert naar de Kapelstraat in Meeuwen? Aarzel zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak.. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag

* LOT 6 376.033,33 € Exclusief BTW & Registratie 446.000,11 € inclusief kosten

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
142,30 m²
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

energie

Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
D

geografische ligging

Kapelstraat 79A LOT6
3670 Oudsbergen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
32,36 m²
Keuken
8,76 m²
Open keuken
Berging
5,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Zolder
40,19 m²

grond

Grondoppervlakte
630,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
9,00 m
Terrein breedte
12,00 m
Terrein diepte
53,19 m

uw contactpersoon

Hans Roose
011 255 155
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: H5800
Kapelstraat 79A LOT6, 3670 Oudsbergen Toon adres op de kaart

Pand: Huis in Oudsbergen (Nieuwe, rustieke, energiezuinige en wondermooie HOB op 6a 30ca in centrum Meeuwen)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Oudsbergen (Nieuwe, rustieke, energiezuinige en wondermooie HOB op 6a 30ca in centrum Meeuwen)