Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Stijlvolle en energiezuinige half open nieuwbouw op zonnig perceel van 6a 82ca te Oudsbergen 341.533

Oudsbergen
  • KI € 2
  • 3
  • 121 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Op zoek naar een splinternieuwe en bovenal buitengewoon energiezuinige woning? Droom jij van een zalige en ideale zuidwestelijk georiënteerde tuin? Dan kies jij binnenkort helemaal zelf hoe jouw droomwoning afgewerkt mag worden. Ligt jouw nieuwe thuisadres in deze rustige en groene omgeving van Oudsbergen?

We bevinden ons in de Kapelstraat, op een boogscheut afstand van het centrum van Meeuwen, Oudsbergen. Deze knappe half open nieuwbouw wordt gerealiseerd op een perceel van 6a 82ca. En op dat zalige perceel geniet jij binnenkort van dé ideale zuidwestelijke oriëntatie. Het gezelschap van die heerlijke warme en vrolijke zonnestralen is hier dus een eerste grote zekerheid.

Een tweede grote troef die je hier moeiteloos kan afvinken is de uiterst gunstige energiescore. Dankzij de meest hedendaagse technieken en het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen zal de woning hier immers lager of gelijk aan E20 scoren.

Een derde absolute zekerheid is dat de woning volledig zal voldoen aan jouw smaak en wensen. Want hoe het interieur van deze stijlvolle half open woning er zal uitzien, kan jij nog volledig mee beslissen. Kies je voor een charmante, klassieke stijl of durf jij al eens een gewaagde look te creëren met trendy accenten? Jij beslist.

Wist je bovendien dat je er zelfs voor kan kiezen om de woning casco aan te kopen? Zo kunnen de handige Harry’s hier misschien wel zelf de laatste hand leggen aan hun ideale gezinswoning.

De woning krijgt een bewoonbare oppervlakte van 121,40m². Via de inkomhal, met gastentoilet, komen we in de gezellige leefruimte met open keuken. Samen hebben ze een aangename oppervlakte van 38,75m². De grote raampartijen aan weerszijden van de leefruimte zorgen voor een flinke dosis natuurlijke lichtinval. En dat schuifraam achteraan zorgt zelfs nog heel wat meer. Schuif je het ’s zomers volledig open dan krijg je een rechtstreeks contact met jouw zonrijke terras en tuin. ’s Winters zorgt het dan weer voor dat zalige zicht naar buiten zodat je ook dan dat optimale contact met jouw groene tuin blijft behouden.

Aansluitend aan de keuken krijg je nog een zeer handige berging met een oppervlakte van 4,47m² groot. Ideaal voor enkele voorraadrekken en wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers voorzien met een oppervlakte van respectievelijk 13,55m², 10,47m² en 8,82m². De badkamer krijgt een oppervlakte van 6,5m² groot en kan nog helemaal ingericht worden zoals jij het wenst. Kies je voor een grote inloopdouche voor een kwieke start van de dag? Of ga je helemaal voor dat zalige ligbad om na een drukke werkdag languit te ontspannen? Je krijgt nog een tweede toilet apart in de nachthal.

Je kan er eventueel voor kiezen om de woning nog uit te breiden op de zolderverdieping. Tot slot kan er optioneel nog een carport voorzien worden die nog heel wat praktische ruimte biedt.
Je woont hier in een zeer fijne en groene omgeving. Jong en oud zal zich hier ongetwijfeld onmiddellijk thuis voelen in deze dynamische en harmonieuze buurt. Met scholen, sportclubs en jeugdverenigingen op wandel- en fietsafstand krijg je hier een groot, sociaal verenigingsleven. Ook bakkers, dokters, supermarkten etc. vind je binnen een straal van 2 kilometer rond je woning. Zo beschik je over alle dagelijkse benodigdheden vlakbij huis.

Oudsbergen is bovendien ook een zeer groene gemeente. Met tal van natuurgebieden en bossen in de nabije omgeving zal iedere natuurliefhebber hier eindeloos kunnen genieten.

Heb jij interesse in deze buitengewoon energiezuinige en stijlvolle nieuwbouwwoning? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Wij van Swevers Real Estate begeleiden je maar al te graag bij het vinden van jouw droomwoning. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag

* LOT 2 341.533 € Exclusief BTW & Registratie 404.254,93 € inclusief kosten

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
121,40 m²
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 341.533,00
Kadastraal inkomen
€ 2,00

energie

Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
D

geografische ligging

Kapelstraat 83A LOT 2
3670 Oudsbergen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
30,78 m²
Keuken
7,13 m²
Open keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Zolder
36,11 m²

grond

Grondoppervlakte
682,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Terrein breedte
12,01 m
Terrein diepte
57,13 m

Pand: Huis in Oudsbergen (Stijlvolle en energiezuinige half open nieuwbouw op zonnig perceel van 6a 82ca te Oudsbergen)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Oudsbergen (Stijlvolle en energiezuinige half open nieuwbouw op zonnig perceel van 6a 82ca te Oudsbergen)