Beeld je in hoe je zorgeloos zit te genieten van een frisse pint of een overheerlijke Aperol Spritz op één van de vele terrasjes op de Grote Markt van Tongeren. Je hebt net goed geshopt en kan straks te voet terug naar huis. Klinkt niet slecht he? Wie weet wordt dit binnenkort wekelijks de realiteit. We nemen je graag mee naar een prachtige gezinswoning net buiten het historisch centrum.

Een prachtige gezinswoning lacht ons plezierig toe wanneer we de uiterst rustige Kanjelstraat binnenrijden. Je zal wonen op wandelafstand van het historisch centrum van Tongeren en met uitzicht op uitgestrekte landschappen van Haspengouw. Hier wordt gebouwd aan een uniek, kleinschalig nieuwbouwproject.

Momenteel wordt er druk gebouwd aan een uniek, kleinschalig nieuwbouwproject net buiten het centrum van Tongeren. Het project bestaat uit 6 energiezuinige woningen die elk worden opgetrokken met zéér kwalitatieve materialen. De woningen worden volledig afgeleverd waarbij u voor de afwerking binnen een bepaald budget een keuze kan maken. Ook is het mogelijk de woning aan te kopen als casco woning, of met andere woorden: wind- en waterdicht, wordt opgeleverd, krijg jij als koper de ultieme vrijheid om de inrichting én afwerking zelf te verzorgen.

Je zal trotse eigenaar zijn van een knap perceel met een oppervlakte van 2a 63ca, waar je dankzij de zuidoostelijke oriëntatie tot in de late uurtjes zal kunnen genieten in de zonovergoten tuin van 108,38m2. De woonst zelf trakteert je op een warme bewoonbare oppervlakte van maar liefst 187,19m2. De voorgevel van jouw potentiële nieuwe thuisbasis zal er op z’n minst gezegd zéér uitnodigend en trendy uitzien. Bovendien zal je kunnen profiteren van de uitermate praktische carport aan de zijkant van het huis waardoor de wagen steeds veilig én droog geparkeerd zal staan. Aansluitend krijg je toegang naar de inpandige garage met grote hoeveelheid bergruimte. Ideaal om fietsen of tuinmateriaal op te bergen. Tijd om de binnenkant te gaan ontdekken!

Na de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, komen we binnen in de adembenemende leefruimte die je vanaf het eerste moment zal laten proeven van een warm, huiselijk gevoel. De woonkamer met bijhorende open bureauruimte, meet 25,20m2 en voldoende plaats bieden om dagelijks onderuit te zakken in de knusse zetel of om grote kasten te plaatsen om het wooncomfort optimaal te benutten. De praktische indeling leidt ons naar de open keuken. Met een oppervlakte van 22,21m2 krijg je hier de kans om een idyllisch keukeneiland met marmerenblad te voorzien. Samen met de projectontwikkelaar of alleen, kunnen alle opties worden overwogen om hier de keuken van je dromen neer te zetten.

Vanuit de keuken kan je handig gebruikmaken van de aanliggende bergruimte in de garage. De grote raampartijen in de leefruimte en in de keuken trakteren jou en het hele gezin op een uitzicht om u tegen te zeggen. Via de keuken krijg je eveneens toegang naar het imposante terras van 26,31m2 waar je in de zomer kan klinken op de nieuwe woonst terwijl de kids en de viervoeter(s) ravotten op het gras.

De trap brengt ons bij de 3 ruime slaapkamers van 13,55m2, 13,31m2 en 12,79m2. ’s Morgens last van file? Niet in Tongeren, want met een extra toilet én de dubbele lavabo in de luxueuze badkamer met ligbad én douche, zal je hier nooit hoeven aanschuiven! In de nachthal vind je eveneens een extra bergruimte terug.

Jouw nieuwe thuisbasis geniet van een unieke ligging. Want, in het prachtige Tongeren geniet je niet alleen de rust, privacy en uitgestrekte landschappen van Haspengouw, maar ook van de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Wil je kunnen genieten van een veilige en prachtige omgeving waar de kinderen kunnen opgroeien en jij de woning van je dromen kan realiseren? Bel ons vandaag en Swevers Real Estate zorgt voor advies op maat! Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag.

Grondprijs (12%) + constructieprijs (21%)

Kanjelstraat 0 W4, 3700 Tongeren Toon adres op de kaart