We rijden de uiterst rustige Kanjelstraat in Tongeren binnen. Hier lacht één van de toffe, gezinswoningen ons plezierig toe. De woning behoort tot een kleinschalig nieuwbouwproject waar je zal kunnen vertoeven net buiten het historisch centrum van Tongeren. We nemen je graag mee.

In de mooiste streek van het land, Haspengouw, wordt er momenteel druk gebouwd aan een uniek, kleinschalig nieuwbouwproject van 6 schakelwoningen die casco worden opgeleverd en elk worden voorzien van een grote portie potentieel. Wat de kwaliteit betreft, zal je nergens beter zitten dan hier! We horen je al denken, wat is casco? Casco kan ook worden verwoord als wind- en waterdicht waardoor jij als koper de ultieme vrijheid krijgt om de inrichting én afwerking zelf te verzorgen. Heb je twee linkerhanden? Geen probleem, want de projectontwikkelaar gaat graag samen met jou aan de slag om de gedeeltelijke of zelfs de volledige afwerking uit te voeren.

De woonst staat te pronken op een knap, zuidoostelijk perceel met een oppervlakte van 2a 64ca, waar je dankzij de oriëntatie tot in de late uurtjes zal kunnen genieten in de zonovergoten tuin van 104,64m2. De woonst zelf trakteert je op een warme bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186,07m2. De voorgevel van jouw potentiële nieuwe thuisbasis zal er op z’n minst gezegd zéér uitnodigend en trendy uitzien. Bovendien zal je kunnen profiteren van de uitermate praktische carport aan de zijkant van het huis waardoor de wagen steeds veilig én droog geparkeerd zal staan. Aansluitend krijg je toegang naar de inpandige garage met grote hoeveelheid bergruimte. Ideaal om fietsen of tuinmateriaal op te bergen. Tijd om de binnenkant te gaan ontdekken!

Na de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, komen we binnen in de adembenemende leefruimte die je vanaf het eerste moment zal laten proeven van een warm, huiselijk gevoel. De woonkamer met bijhorende open bureauruimte, meet 25,20m2 en voldoende plaats bieden om dagelijks onderuit te zakken in de knusse zetel of om grote kasten te plaatsen om het wooncomfort optimaal te benutten. De praktische indeling leidt ons naar de open keuken. Met een oppervlakte van 22,21m2 krijg je hier de kans om een idyllisch keukeneiland met marmerenblad te voorzien. Samen de projectontwikkelaar of alleen, kunnen alle opties worden overwogen om hier de keuken van je dromen neer te zetten.

Vanuit de keuken kan je handig gebruikmaken van de aanliggende bergruimte in de garage. De grote raampartijen in de leefruimte en in de keuken trakteren jou en het hele gezin op een uitzicht om u tegen te zeggen. Via de keuken krijg je eveneens toegang naar het imposante terras van 26,31m2 waar je in de zomer kan klinken op de nieuwe woonst terwijl de kids en de viervoeter(s) ravotten op het gras.

De trap brengt ons bij de 3 ruime slaapkamers van 13,55m2, 13,31m2 en 12,79m2. ’s Morgens last van file? Niet in Tongeren, want met een extra toilet én de dubbele lavabo in de luxueuze badkamer met ligbad én douche, zal je hier nooit hoeven aanschuiven! In de nachthal vind je eveneens een extra bergruimte terug.

Jouw nieuwe thuisbasis geniet van een unieke ligging. Want, in het prachtige Tongeren geniet je niet alleen de rust, privacy en uitgestrekte landschappen van Haspengouw, maar ook van de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Wil je kunnen genieten van een veilige en prachtige omgeving waar de kinderen kunnen opgroeien en jij de woning van je dromen kan realiseren? Bel ons vandaag en Swevers Real Estate zorgt voor advies op maat! Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag.

Grondprijs (12%) + constructieprijs (21%) + kopen onder registratiestelsel

Kanjelstraat 0 W5, 3700 Tongeren Toon adres op de kaart