Stel je voor… Een splinternieuwe half open woning die volledig voldoet aan jouw smaak en wensen… vier volwaardige slaapkamers en een zonovergoten tuin… een hoogwaardige afwerking met hedendaagse en duurzame technieken… en dat allemaal terwijl je enkele tienduizenden euro’s kan besparen. “Too good to be true?” Zeker en vast niet! Dat ideale plekje voor jouw gezin bevindt zich weldra op een boogscheut afstand van het centrum van Lummen.

Meer bepaald in de gloednieuwe residentie de Kunstberg. Dit unieke woonproject zal binnenkort bestaan uit 27 stijlvolle appartementen en 2, knappe en hoogwaardig afgewerkte half open woningen.

De half open gezinswoning aan de rechterkant kent een aangename bewoonbare oppervlakte van 143,26m². Ben jij er snel bij, dan kan jij binnenkort mee beslissen hoe dat geheel aan de binnenkant mag afgewerkt worden. Zo wordt dit de ideale woning waar jij en je gezin van dromen.

Leuk om te weten is dat er sowieso heel wat aandacht zal besteed worden aan energie-efficiëntie. Zo zullen onder andere zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesystemen, HR-beglazing, en isolatie allemaal bijdragen aan het behalen van het gunstige BEN-label, hetgeen bijna-energie-neutraal betekent. Al zal de besparing op energiekosten hier niet de enige grote financiële troef zijn. Wie de woning aankoopt voor eigen gebruik, er minstens vijf jaar blijft woning of gedurende 15 jaar wenst te verhuren aan een sociaal verhuurkantoor krijgt hier immers de mogelijkheid om aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van slechts 6%. Het gehele project valt namelijk onder de wetgeving rond afbraak- en wederopbouw. Zo bespaar jij hier binnenkort tot wel 53.900 euro op de aankoopkosten.

Gelijkvloers krijg je naast de inkomhal, met vestiaire en gastentoilet, een grote leefruimte en een open keuken met aansluiten een handige berging.

De leefruimte vormt samen met de open keuken een groot lichtrijk geheel van 46,9m². De grote schuiframen zorgen voor een optimale beleving van het buitengevoel. Schuif dat grote raam maar volledig open want in jouw zorgvuldig aangelegde tuin krijg je steeds het gezelschap van de heerlijke zon. Met een aperitief in de hand of de geur van de zomerse barbecues in de neus kan je hier rekenen op de ideale zuidelijke oriëntatie.

Op de eerste verdieping krijg je vier grote slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 14m², 9,11m², 9m² en 8,6m² groot. Wordt de badkamer binnenkort afgewerkt in een landelijke stijl met heel wat warme, charmante, houten materialen? Of kies jij voor een strakke witte look met zwart kraanwerk? Jij beslist!

Voor deze unieke, stijlvolle en uiterst energiezuinige gezinswoning nemen we je graag mee naar de rustige Meerlestraat, op wandelafstand van het centrum van Lummen. Scholen, supermarkten, restaurants, tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden,.. Je vindt het allemaal in deze veelzijdige en harmonieuze buurt.

En zelfs op woon-werkverbinding scoor je hier maximaal. Het belangrijke knooppunt tussen de E313 en de E314 bereik je immers in slechts enkele minuten. Zo krijg je hier een ideale bereikbaarheid in iedere windrichting.

Benieuwd of deze brede waaier een exclusieve troeven matcht met jouw wenslijst? Aarzel zeker niet. Wij van Marc Swevers Real Estate begeleiden en adviseren je maar al te graag tijdens een persoonlijke afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Meerlestraat 32 W2, 3560 Lummen Toon adres op de kaart