Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Nieuw BEN appartement met 2 slaapkamers en zuidelijk georiënteerd terras in residentie de Kunstberg te Lummen 300.000

Lummen
  • 2
  • 94 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Residentie de Kunstberg waar de ‘K’ van Kunst absoluut met een hoofdletter geschreven mag worden. Dit unieke woonproject zal namelijk gerealiseerd worden met hoogwaardige materialen met bijzondere aandacht voor stijl, comfort en energiezuinigheid. Ben jij dus op zoek naar een leuk nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers en zonnig terras? Dan nemen we je maar al te graag mee naar de rustige Meerlestraat op een boogscheut van het centrum van Lummen.

Hoe de buitenkant van dit stijlvolle woonproject er zal uitzien dat weten we al. Voor de binnenkant heb jij echter de touwtjes in handen. Zo wordt jij straks vakkundig begeleid om de volledige afwerking en inrichting af te stemmen op jouw smaak en wensen.

Één ding is alvast zeker, je zal hier profiteren van een buitengewone energiezuinigheid. Er wordt fors geïnvesteerd in hedendaagse installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming, isolatie, HR-beglazing en 2 privé zonnepanelen met een rendement van 350Wp per stuk. Zo scoort dit appartement het gunstige BEN-label, hetgeen bijna-energieneutraal betekent.

Koop jij dit appartement binnenkort om te verhuren en zo een gunstig rendement op jouw investering te bekomen? Of woon jij binnenkort zelf in het appartement van jouw dromen? Blij jij hier vervolgens zelf gedurende vijf jaar wonen dan krijg jij de mogelijkheid om aan te kopen met een onevenaarbaar groot financieel voordeel. Voldoe jij namelijk aan de juiste voorwaarden dan betaal jij hier dankzij de wetgeving rond sloop en wederopbouw slechts 6% btw in de plaats van de 21 btw die normaal van toepassing is voor nieuwbouw.

Het appartement B2.02 bevindt zich op de tweede verdieping van het trendy gebouw B. Met een bewoonbare oppervlakte van 94,96m² krijg je hier een zeer aangenaam wooncomfort. De vloerverwarming zorgt letterlijk voor de gezellige warmte. Voor het figuurlijke warme thuis gevoel heb jij het voor het zeggen.

In de inkomhal tref je zowel een gastentoilet als een berging. Deze laatste is bijzonder handig om bij thuiskomst meteen jas en boodschappen netjes te kunnen opbergen. De leefruimte vormt samen met de keuken een open geheel van ongeveer 40m² groot. Vanuit de gehele ruimte krijg je een zalig zicht naar buiten. Schuif het grote raam maar volledig open want dit zalige terras van ongeveer 10m² geniet van dé ideale zuidelijke oriëntatie. Zo heb jij een heerlijk, zonovergoten buitenplekje.

De nachthal neemt je mee naar twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met een oppervlakte van 7,31m² groot. Installeer jij hier binnenkort een groot ligbad om urenlang in de ontspannen? Of vind jij eerder een ideale rust onder de zalige stralen van een grote regendouche? Verder krijg je hier eveneens een groot badkamermeubel als tweede toilet.

In de kelder krijg je nog een extra berging en een comfortabele ondergrondse parkeerplaats (meerprijs).

Je woont hier in een rustige maar sterk groeiende buurt vlakbij het centrum van Lummen. Zo vind je alles wat je dagelijks nodig hebt op een boogscheut afstand. Met zowel de E313 als E314 vlakbij profiteer je eveneens van een vlotte bereikbaarheid in iedere windrichting.

Kom jij graag zelf ontdekken of jouw droomappartement binnenkort gerealiseerd zal worden in deze stijlvolle en energiezuinige residentie te Lummen? Aarzel dan zeker niet. Wij van Swevers Real Estate begeleiden je graag bij iedere stap. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bewoonbare oppervlakte
94,96 m²
Op verdieping
2
Terras
9,96 m²
Garages
Ja
Daksoort
Plat dakleer dak

financieel

Prijs
€ 300.000,00

energie

Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Vloerverwarming
Warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil

geografische ligging

Meerlestraat 32 B2.02
3560 Lummen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
30,00 m²
Keuken
9,74 m²
Open keuken
Berging
3,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

comfort

Lift
Ja

uw contactpersoon

VACATURE: (BIV-ERKEND) MAKELAAR
011 255 155
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: BE1601
Meerlestraat 32 B2.02, 3560 Lummen Toon adres op de kaart

Pand: Appartement in Lummen (Nieuw BEN appartement met 2 slaapkamers en zuidelijk georiënteerd terras in residentie de Kunstberg te Lummen)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Lummen (Nieuw BEN appartement met 2 slaapkamers en zuidelijk georiënteerd terras in residentie de Kunstberg te Lummen)