Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers en westelijk georiënteerd terras te Lummen

Lummen
  • 2
  • 95 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

We bevinden ons op een boogscheut afstand van het centrum van Lummen. Dit unieke woonproject, residentie de Kunstberg, bestaat uit 27 appartementen en 2 half open woningen. Elk van deze woongelegenheden kan rekenen op de wetgeving rond afbraak en wederopbouw. Mits het voldoen aan de juiste voorwaarden kan jij hier dus aankopen aan het gunstige btw-tarief van slechts 6%. Dit scheelt al snel meerdere tienduizenden euro’s in vergelijking met andere nieuwbouwprojecten waar 21% btw gehanteerd wordt.

Het appartement B1.03 bevindt zich op de eerste verdieping van de urban villa B. Via de inkomhal, met gastentoilet, wandelen we de grote leefruimte in. Deze vormt een groot open geheel met de keuken en samen kennen ze een comfortabele oppervlakte van 38,2m². Al zal dat geheel nog heel wat ruimer aanvoelen dankzij het gigantische schuifraam. Dit zorgt niet enkel voor een fantastische lichtinval naar binnen maar biedt ook nog toegang tot een zalig terras. Dit buitenplekje van 10,06m² kan rekenen op een zuidoostelijke oriëntatie.

Aansluitend aan de keuken vind je een zeer handige berging.

Aan de rechterkant van de inkomhal krijg je twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer die nog volledig naar jouw smaak kan ingericht worden.

Dit appartement gaat gepaard met zowel een privé berging als parkeerplaats op de ondergrondse kelderverdieping, hetgeen hier de zoveelste bijzonder grote troef is.

Even technisch: Het appartement wordt gerealiseerd met de meest duurzame technieken en hoogwaardige materialen. Zo zal er een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en HR-beglazing geplaatst worden. Doe daar nog de grondige isolatie bovenop en je bekomt hier een onevenaarbaar gunstige energiescore. Het appartement krijgt het energielabel BEN, hetgeen staat voor bijna-energie-neutraal.

Je woont hier op een boogscheut afstand van het centrum van Lummen. In de immer rustige Meerlestraat werd de afgelopen jaren al fors geïnvesteerd in deze stijlvolle en dynamische omgeving. En dat wordt weldra nog verrijkt door dit gloednieuwe en hoogwaardige woonproject ‘residentie de Kunstberg’.

De nabijheid van de E314 en de E313 bieden een zeer gunstige woon-werkverbinding.

Ben jij op zoek naar een energiezuinig en stijlvol nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bewoonbare oppervlakte
95,70 m²
Op verdieping
1
Terras
10,06 m²

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil

geografische ligging

Meerlestraat 32 B1.03
3560 Lummen

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
Ja
Keuken
Ja
Badkamers
Ja
Toiletten
Ja

uw contactpersoon

Marc Swevers
011 25 51 55
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: HE5986
Meerlestraat 32 B1.03, 3560 Lummen Toon adres op de kaart

Pand: Appartement in Lummen (Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers en westelijk georiënteerd terras te Lummen)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Lummen (Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers en westelijk georiënteerd terras te Lummen)