Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Leuk BEN appartement met 2 slaapkamers en zuidelijk georiënteerd terras in centrum Lummen

Lummen
  • 2
  • 94 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

We bevinden ons op een boogscheut van Lummen, meer bepaald in de zeer rustige Meerlestraat. De afgelopen jaren werd hier al fors geïnvesteerd waardoor deze buurt een zeer klassenvolle en hedendaagse uitstraling kreeg. En weldra voegt residentie de Kunstberg zich daar maar al te graag aan toe.

Residentie de Kunstberg is een uniek woonproject waar elk van de woongelegenheden gerealiseerd en afgewerkt wordt met de meest hedendaagse materialen en installaties. Leuk om te weten is bovendien dat je voor die afwerking nog heel wat vrijheid krijgt. Wordt jouw appartement straks afgewerkt in een landelijke en warme sfeer? Of kies je voor die strakke, witte, trendy stijl?

Wat je ook verkiest, enkele buitengewone troeven zullen sowieso van de partij zijn. Zo krijgt elk van de appartementen hier een uiterst gunstige energiescore van ten minste E30. Maar energiekosten is zeker niet het enige waar jij hier een flink financieel voordeel kan doen. Voldoe jij immers aan de juiste voorwaarden dan kan jij hier aankopen met aan slechts 6% btw in de plaats van de gebruikelijke 21% voor nieuwbouw. Dit scheelt al snel enkele tienduizenden euro’s voor jouw aankoop.

Het appartement bevindt zich volledig gelijkvloers, hetgeen een grote toegankelijkheid en leefcomfort met zich meebrengt Je krijgt hier een bewoonbare oppervlakte van 94,23m² die volledig instapklaar zal afgewerkt worden. Waar de thermische isolatie zal bijdragen aan de gunstige energiescore zal de aandacht voor eveneens akoestische isolatie zeker resulteren in een grote rust en privacy.

In de inkomhal treffen we zowel een handige berging als een gastentoilet . De lichtrijke leefruimte vormt samen met de keuken één groot open geheel en wordt nog eens verrijkt met een zalig terras van maar liefst 19,92m². Dankzij de zalige zuidelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag door van de zon.

Er zijn twee volwaardige, comfortabele slaapkamers en een naar eigen smaak af te werken badkamer. Hier worden alle aansluitingen voorzien voor een tweede toilet, lavabo en grote douche.

Last but not least krijg je op kelderniveau nog een extra berging en een privé autostaanplaats.

Je woont hier in het centrum van Lummen met alles wat je dagelijks nodig hebt vlakbij huis. Het knooppunt van de E313 en de E314 zorgt dan weer voor een uiterst vlotte bereikbaarheid vanuit iedere windrichting. Interesse? Wij van Swevers Real Estate beantwoorden graag al jouw vragen tijdens een persoonlijke afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bewoonbare oppervlakte
94,23 m²
Terras
19,92 m²
Garages
Ja
Daksoort
Zadeldak

energie

Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Vloerverwarming
Warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil

geografische ligging

Meerlestraat 32 B0.03
3560 Lummen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
30,08 m²
Keuken
12,69 m²
Open keuken
Berging
3,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

comfort

Lift
Ja

uw contactpersoon

Marc Swevers
011 25 51 55
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: HE5982
Meerlestraat 32 B0.03, 3560 Lummen Toon adres op de kaart

Pand: Appartement in Lummen (Leuk BEN appartement met 2 slaapkamers en zuidelijk georiënteerd terras in centrum Lummen)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Lummen (Leuk BEN appartement met 2 slaapkamers en zuidelijk georiënteerd terras in centrum Lummen)