Vanuit je slaapkamer naar het eerste terras om de dag vrolijk te starten in de ochtendzon? Of vanuit de knappe open leefruimte naar het tweede terras om de rest van de dag te genieten van die zalig, warme zonnestralen? Dit unieke, stijlvolle en bovenal energiezuinige appartement heeft naast twee slaapkamers ook twee zalige terrassen.

We bevinden ons op een boogscheut van Lummen, meer bepaald in de zeer rustige Meerlestraat. De afgelopen jaren werd hier al fors geïnvesteerd waardoor deze buurt een zeer klassenvolle en hedendaagse uitstraling kreeg. En weldra voegt residentie de Kunstberg zich daar maar al te graag aan toe.

Residentie de Kunstberg is een uniek woonproject waar elk van de woongelegenheden gerealiseerd en afgewerkt wordt met de meest hedendaagse materialen en installaties. Leuk om te weten is bovendien dat je voor die afwerking nog heel wat vrijheid krijgt. Wordt jouw appartement straks afgewerkt in een landelijke en warme sfeer? Of kies je voor die strakke, witte, trendy stijl?

Wat je ook verkiest, enkele buitengewone troeven zullen sowieso van de partij zijn. Zo krijgt elk van de appartementen hier een uiterst gunstige energiescore van ten minste E30. Maar energiekosten is zeker niet het enige waar jij hier een flink financieel voordeel kan doen. Voldoe jij immers aan de juiste voorwaarden dan kan jij hier aankopen met aan slechts 6% btw in de plaats van de gebruikelijke 21% voor nieuwbouw. Dit scheelt al snel enkele tienduizenden euro’s voor jouw aankoop.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van gebouw A, de urban villa met zadeldak. Je krijgt hier een bewoonbare oppervlakte van 104,82m² die volledig instapklaar zal afgewerkt worden. Waar de thermische isolatie zal bijdragen aan de gunstige energiescore zal de aandacht voor eveneens akoestische isolatie zeker resulteren in een grote rust en privacy.

Aan de rechterkant van de inkomhal treffen we een handige vestiaire, ruime badkamer en een apart toilet. Meteen links krijg je twee comfortabele slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 8,4m² en 14,21m² groot. Vanuit deze laatste krijg je bovendien rechtstreeks toegang tot het eerste terras. Dankzij de oostelijke oriëntatie komt de zalige ochtendzon je hier al van ’s morgensvroeg verwelkomen. De rest van de dag kan je dan weer terecht op het tweede, grotere terras aan de zuidwestelijke kant. Dit terras, net zoals het andere, rechtstreeks aan de leefruimte. Deze lichtrijke leefruimte kent samen met de open keuken een groot open geheel van 40m². Aansluitend krijg je nog een zeer handige berging met alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Last but not least krijg je op kelderniveau nog een extra berging en een privé autostaanplaats.

Je woont hier in het centrum van Lummen met alles wat je dagelijks nodig hebt vlakbij huis. Het knooppunt van de E313 en de E314 zorgt dan weer voor een uiterst vlotte bereikbaarheid vanuit iedere windrichting. Interesse? Wij van Swevers Real Estate beantwoorden graag al jouw vragen tijdens een persoonlijke afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Meerlestraat 32 A1.03, 3560 Lummen Toon adres op de kaart