Ben jij op zoek naar een groot, uiterst energiezuinig en instapklaar nieuwbouw appartement? Volg jij binnenkort de zon van jouw ene zalige terras tot het andere? Wij nemen je maar al te graag mee naar de gloednieuwe en zeer stijlvolle residentie de Kunstberg.

We bevinden ons op een boogscheut van het centrum van Lummen, in een zeer rustige, autoluwe straat. Dit unieke woonproject zal bestaan uit 27 appartementen, verdeeld over drie vrijstaande gebouwen en twee half open gezinswoningen. Deze appartementen vallen allemaal onder de vernieuwde wetgeving van afbraak en wederopbouw. Koop jij dit appartement dus voor eigen gebruik, blijf jij hier minstens vijf jaar wonen of verhuur jij de woning gedurende 15 jaar via een sociaal verhuur kantoor om een gunstig rendement te bekomen op jouw investering? Dan koop jij hier aan slechts 6% btw i.p.v. de gebruikelijke 21% voor nieuwbouw. Dit zorgt voor een buitengewoon groot financieel voordeel dat al gauw oploopt tot meerdere tienduizenden euro’s.

Gebouw A bestaat uit drie verdiepingen waarvan de bovenste verdieping gelegen is onder een strak zadeldak. Appartement A0.03 bevindt zich volledig gelijkvloers en kreeg een aangename bewoonbare oppervlakte van 104,82m². Net zoals de buitenkant zal ook de binnen afwerking van hoogwaardig niveau zijn met bijzonder hedendaagse en stijlvolle materialen. Meerdere duurzame installaties zoals een warmtepomp, ventilatiesysteem type D, HR-beglazing, grondige isolatie en zonnepanelen resulteren hier bovendien in een uiterst energiezuinige score van minder dan E30. Bovendien kan het gehele appartement rekenen op de aangename en comfortabele warmte van vloerverwarming.

Meteen rechts in de inkomhal krijg je een zeer handige vestiaire. Zo berg jij bij thuiskomst jas en schoenen steeds netjes op. Op het einde van de inkomhal, met gastentoilet, wandel je de grote leefruimte met open keuken binnen. Leuk om te weten is dat wie er snel bij is zowel in deze leefruimte als in de rest van het appartement nog heel wat inspraak krijgt in de afwerking. Zo kies jij morgen samen met de klantenbegeleidingsdienst helemaal zelf hoe jouw droomappartement dient afgewerkt en ingericht te worden.

De totale oppervlakte van de keuken en de leefruimte is meer dan 40m² voelt zeker en vast nog ruimer aan door de grote raampartijen aan weerszijden. En vooral wat er aan de andere kant van die grote schuiframen ligt, zal je aangenaam verrassen. Je krijgt hier namelijk niet één maar twee grote terrassen. ’s Morgensvroeg heerlijk begroet worden door de ochtendzon op het ene terras en ’s middags en ’s avonds verder genieten op het andere terras. In totaal krijg jij hier meer dan 25m² aan zonovergoten buitenruimte.

Er zijn twee volwaardige slaapkamers van 14,25m² en 8,55m² en een comfortabele badkamer voorzien. Tot slot krijg je zowel in het appartement als op de kelderverdieping een handige berging. Dit appartement gaat bovendien vergezeld van een ondergrondse privé parkeerplaats. Zo kan jij deze veelzijdige buurt te voet of met de fiets ontdekken. Je woont hier immers in het centrum van Lummen met alles wat je dagelijks nodig hebt vlakbij huis. Het knooppunt van de E313 en de E314 zorgt dan weer voor een uiterst vlotte bereikbaarheid vanuit iedere windrichting.

Interesse? Wij van Swevers Real Estate begeleiden en adviseren je maar al te graag bij deze belangrijke stap. Aarzel niet en bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Meerlestraat 32 A0.03, 3560 Lummen Toon adres op de kaart