Energiezuinig, indrukwekkend en boordevol potentieel. Dit zijn drie van de vele woorden die deze geweldige halfopen nieuwbouwwoning kunnen omschrijven. Bovendien koop je deze pastorijstijl woning nu aan verlaagd Btw-tarief van 6% waardoor het plaatje helemaal klopt. Het nieuwbouwproject bevindt zich op een steenworp van het bruisende centrum van Beringen op Heerbaan nummer 273. Bovendien kies je er nog zelf voor of je de woning zelf afwerkt of toch verkiest om de afwerking over te laten aan de projectontwikkelaar.

Op een knap perceel van 2a 49ca vind je deze halfopen bebouwing met bewoonbare oppervlakte van 187,20m2 terug. De woonst streeft naar een E-peil van 20 en dit kan snel worden bekomen door de plaatsing van slechts 6 zonnepanelen. Het energiezuinige karakter van deze gezinswoning brengt tal van voordelen met zich mee! Zo word je niet meer verrast door een hoge energiefactuur, verliest het huis geen tot weinig warmte én word je gedurende 5 jaar vrijgesteld van het kadastraal inkomen!

Kies je voor de volledige afwerking van de projectontwikkelaar? Dit gebeurt met een ventilatiesysteem D, condenserende Viessmann gasketel, 10 zonnepanelen die samen goed zijn voor 4 100 Wp, vloerafwerking met keramische tegel in betonlook, trap in blauwe steen, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met inbouwkasten en volledig uitgeruste keuken. De inrichting bepaal je nog steeds zelf en dit voor een prijs van €399.000.

Tijdens het bouwproces werd de woning reeds getrakteerd op een aantal voorzieningen. Zo zijn de ramen van het gebouw van Schüco met 3 standen, vliegenramen én aluminium afwerking. Verder heeft het huis een regenwaterput van 5 000 liter, volledige aangelegde oprit met blauwe kiezel, carport, tuinberging én autostaanplaats.

Een pastorijstijl woning is geen pastorijstijl woning zonder een fantastisch houten voordeur! Dus die krijg je ook! Je komt binnen en kan meteen beginnen met genieten in de gezellige inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is het volgende aan de beurt. Een ruimte van 20,21m2 gevuld met luxe en rust, maar ook een uitnodigende zithoek en een goede portie lichtinval, zorgt ervoor dat elk gezinslid zich hier thuis zal voelen.

Het volgende wow-gevoel beleef je in de open keuken. Terwijl je op zondagmorgen een heerlijke brunch voorbereidt, geniet je eveneens van het uitzicht op de vredige tuin. De keuken heeft 28,40m2 in de aanbieding en kan volledig worden voorzien van toestellen. De keuken wordt vergezeld van de berging. Deze ruimte meet 5,67m2 en aangezien de muren geen draagmuren zijn, kan er ook gekozen worden om één open ruimte te creëren.

Dromen doe je in één van de drie ruime slaapkamers met oppervlakte 22,50m2, 12,40m2 en 12,40m2. Ontspannen kan dan weer in de luxueuze badkamer. Ongestoord meezingen met de top-40 beste hits van het moment onder de regendouche? Of jezelf klaarmaken aan de dubbele lavabo met inbouwkasten? Het kan! Het toilet bevindt zich in de nachthal. Op de tweede verdieping krijg je 60m2 extra voorgeschoteld. De zolderruimte omtoveren tot ultieme master bedroom past hier zeker in het rijtje.

Terug op de begane grond, nemen we je mee naar fantastische tuin. Met een oppervlakte van 170m2, kan je hier zeker iets moois van maken. De houten schutting zorgt voor voldoende privacy en de rest wordt aangevuld met een tuinberging, een carport én een extra autostaanplaats. Zo geniet je dus van een zonnige tuin met veel troeven!

De locatie van deze nieuwbouwwoning zet de puntjes op de i. Met veel lokale handelaars in de buurt zoals een lekkere frituur, kapper, apotheek en fantastische bakker woon je hier op een toplocatie. Het bruisende centrum van Beringen ligt op enkele minuten rijden en verder vind je in de buurt ook de Be-Mine site, Avonturenberg, het geweldige fietsroutenetwerk om tijdens de lente- en zomermaanden gebruik van te maken en vind je vlot de snelweg. Kortom, een toplocatie voor een topwoning! Bel ons of wandel gerust binnen in één van onze kantoren voor een afspraak en rondleiding in jouw potentiële droomwoning. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC – verslag.

Heerbaan 273 Lot 3, 3582 Beringen Toon adres op de kaart