Een afgewerkte droomwoning met 3 slaapkamers met daarbovenop kopen aan een verlaagd Btw-tarief van 6%? Het klinkt als een utopie, maar hier in Koersel zal je binnenkort dagelijks thuiskomen in jouw droomwoning. We nemen je vol trots mee naar Koersel.

Deze knappe nieuwbouwwoning in pastorijstijl beschikt over een fantastische bewoonbare oppervlakte van 182,40m2 en staat te schitteren op een perceel van 2a 71ca. Aan troeven mankeert het hier absoluut niet! Zo beschikt de woning reeds over een regenwaterput van 5 000 liter, ramen van Schüco met 3 standen, vliegenramen met aluminium afwerking én zal de woning tot in de puntjes worden afgewerkt. Zo gebeurt de volledige afwerking van de projectontwikkelaar met onder andere een ventilatiesysteem D, condenserende Viessmann gasketel, 10 zonnepanelen die samen goed zijn voor 4 100 Wp en kwalitatieve isolatie. Heb je een unieke smaak? Geen probleem, want de trap, vloer, keuken én badkamer mag je zelf kiezen en inrichten naar eigen smaak én budget!

Een bijkomende troef is de energiezuinigheid. Het huis streeft namelijk naar een E-peil van 20, mits de plaatsing van slechts 6 extra zonnepanelen. Zo word je de eerste 5 jaar vrijgesteld van het kadastraal inkomen, is je energiefactuur gegarandeerd laag en verliest het huis weinig tot geen warmte. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel vormt dit de idéale plek om zonnepanelen te plaatsen die eveneens veel zullen opleveren.

Je komt je droomwoning binnen via de prachtige inkomhal met gastentoilet. Rechts ligt de wondermooie leefruimte van 20,21m2. De ruimte is aangenaam ingedeeld om een gezellige zithoek te creëren. Het uitgestrekt karakter van de kamer loopt over in de riante, open keuken van 28,40m2. Daarnaast is een fantastisch keukeneiland met veel kastruimte hier zeker op haar plaats. De bergruimte van 5,67m2 vervolledigd de benedenverdieping. Vind je deze ruimte overbodig? Ook dat vormt geen probleem aangezien de muren van de berging geen draagmuren zijn en je dus makkelijk een open ruimte creëert.

De trap brengt je van de leefruimte naar de eerste verdieping. Zalig wegdromen in één van de drie ruime slaapkamers, ontspannen in een luxueus ligbad of lekker meebrullen met de klassiekers onder de regendouche? De slaapkamers meten 22,50m2, 12,40m2 en 12,40m. File aan het toilet ’s morgens? Niet in Koersel, want de bovenverdieping beschikt over een tweede.

Een verdieping hoger word je omver geblazen door een gevoel van ruimte, mogelijkheden en rust. De zolderverdieping is daadwerkelijk prachtig en beschikt over een bescheiden oppervlakte van 60m2. De perfecte ruimte voor de ultieme master bedroom.

Het pareltje van het huis is ongetwijfeld de zonnige tuin van 197m2. Je kan hier naar hartenlust vertoeven of een oogje in het zeil houden wanneer de kinderen of huisdieren urenlang ravotten op het gazon. De tuin is omheind met een houten schutting die zorgt voor de nodige privacy en bovendien beschikt de woning over een eigen tuinberging, autostaanplaats én carport.

Een lekker vers brood van de lokale bakker, op woensdagavond frietjes eten met het hele gezin van de frituur om de hoek en op zaterdag snel even langs de kapper voor een nieuwe snit! De populaire Be-Mine site ligt op enkele minuten rijden van je nieuwe thuishaven waar elke shop-, wandel-, zwem- of natuurliefhebber het hart kan ophalen. Contacteer ons vandaag nog en wij zorgen ervoor dat al jouw dromen uitkomen op Heerbaan 273 lot 1. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC – Verslag.

Heerbaan 273 Lot 1, 3582 Beringen Toon adres op de kaart