Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Luxueus gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en zonnig terras in centrum van Bolderberg

Heusden-Zolder
  • 2
  • 107 m²

meer info

omschrijving

Wie op zoek is naar een magnifiek en hedendaags appartement in het pittoreske Bolderberg mag zichzelf even in de handjes wrijven. Nadat de eerste zes appartementen in een mum van tijd verkocht werden, creëerde de ontwikkelaar nog twee extra appartementen in de vernieuwde Residentie Bolderberg.

Residentie Bolderberg werd oorspronkelijk gebouwd in 1978 als antwoord op de vraag naar residentieel en commercieel vastgoed dat het toenmalige F1-circuit met zich meebracht. Aangezien een groot gedeelte van de voormalige handelsruimtes al enkele jaren niet meer gebruikt werden, wordt er nu plaats gemaakt voor in totaal acht luxueuze, trendy nieuwbouwappartementen. Ook de rest van het gebouw krijgt een moderne make-over. De buitenkant wordt in een fris jasje gestoken en er wordt grondig geïnvesteerd in een prachtige groenaanplanting rondom.

Vanbinnen worden de nieuwbouw appartementen afgewerkt met een veel aandacht voor kwalitatieve en stijlvolle materialen. Aurinvest, een projectontwikkelaar uit Bolderberg zelf, legt grote nadruk op luxueus wooncomfort. Dankzij de installatie van zonnepanelen, warmtepompen en een ventilatiesysteem type D, wordt ieder appartement uiterst energiezuinig met een E-peil van lager dan 20. Hierdoor heb je de eerste vijf jaar een vrijstelling van het kadastraal inkomen.

Appartement 8 is volledig gelijkvloers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 107,64m2. Via de inkomhal komen we in de grote open leefruimte. Samen met de moderne en volledig uitgeruste keuken krijg je hier een aangename oppervlakte van 50,56m2. Wanneer je staat te koken aan het moderne eiland, geniet je van een zeer fijne betrokkenheid met de woonkamer. Vanuit de leefruimte heb je bovendien rechtstreeks toegang tot je zalige, zonovergoten terras. Deze 21,50m2 profiteert van een ideale zuidoostelijke oriëntatie. Dankzij de prachtige groenaanplanting rondom geniet je hier midden in de bruisende dorpskern van een zalig plekje rust en zon.

De nachthal achteraan het appartement heeft aan de linkerkant een aparte toilet, een zeer handige berging en een knap afgewerkte badkamer. En wil jij hier graag languit ontspannen in een heerlijk bad of geniet jij liever van de warme stralen van een luxueuze regendouche? Als je tijdig beslist kan jij mee kiezen hoe jouw stijlvolle badkamer er moet uitzien.

Aan de rechterkant van de nachthal vind je twee slaapkamers met een mooie oppervlakte van 12,61m2 en 10,61m2.

Bolderberg staat gekend om zijn uitstekende ligging. Je woont hier midden in de prachtige natuur, zonder in te boeten op een uiterst vlotte bereikbaarheid. Met de Kluis, de bossen van Terlaemen en het prachtige domein Bovy op wandelafstand is dit het paradijs voor iedere natuurliefhebber. Centraal gelegen tussen Lummen, Beringen, Zonhoven en Hasselt valt er ontzettend veel te beleven in de nabije omgeving. In minder dan vijf minuten rij je zowel de E313 als de E314 op. Zo profiteer je van een uitstekende verbinding in iedere windrichting.

En hoewel dit alles al te mooi lijkt om werkelijkheid te kunnen zijn, moet de grootste troef nog komen. Want ondanks dat je hier profiteert van een volledig nieuwbouw appartement, kan je dit appartement kopen met registratierechten (6% of 10%) in de plaats van het btw-stelsel van 21%. Zo kan je hier genieten van een enorm financieel voordeel.

De werken zijn reeds gestart en de oplevering is al voorzien voor de zomer van 2021. Wees er dus snel bij en bel ons vandaag nog voor een afspraak. Wij van Marc Swevers vastgoed helpen en begeleiden je graag verder. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte Aurinvest

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
107,64 m²
Terras
21,50 m²
Daksoort
Plat dak

energie

Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Warmtepomp

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Sint-Jobstraat 60 08
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
44,39 m²
Keuken
6,17 m²
Open keuken
Berging
2,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

comfort

Lift
Ja

Pand: Appartement in Heusden-Zolder (Luxueus gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en zonnig terras in centrum van Bolderberg)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Appartement in Heusden-Zolder (Luxueus gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en zonnig terras in centrum van Bolderberg)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Heusden-Zolder (Luxueus gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en zonnig terras in centrum van Bolderberg)