Woning in Heusden-Zolder

vanzelfsprekend onderdeel wordt van uw dagelijkse comfort.

De woning werd gebouwd in 1978 en doorheen de jaren goed onderhouden en op belangrijke punten vernieuwd. Zo werden het glas in de ramen vervangen in 2000, werd de centrale verwarming op gas geïnstalleerd in 2015 en werden in 2023 nog nieuwe zinken goten geplaatst. Dankzij dak- en muurisolatie behaalt de woning een EPC-score C, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 331 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. Bij het binnenkomen valt meteen de open en lichte sfeer op. De woning is momenteel volledig gelijkvloers ingericht, wat een bijzonder praktische indeling oplevert en het dagelijkse wooncomfort verhoogt.

Het hart van de woning is zonder twijfel de ruime leefruimte van bijna 60 m². Hier gaan zithoek en eetruimte naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een warme en uitnodigende plek om samen te komen. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en bieden een mooi uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus met elkaar verbonden worden.

Aansluitend bevindt zich de keuken van 15,8 m². Deze ruimte biedt voldoende plaats om comfortabel te koken en tegelijk in contact te blijven met familie of gasten. U ziet het zo voor zich: een ontspannen ontbijt met zicht op het groen of gezellige avonden met vrienden rond de tafel.

De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, die stuk voor stuk aangename en praktische ruimtes vormen. Ze lenen zich perfect als comfortabele slaapkamers, maar kunnen uiteraard ook ingericht worden als bureau, hobbyruimte of dressing. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, wat het gebruiksgemak nog verder verhoogt.

Een bijzondere troef van deze woning is de zeer ruime zolder van maar liefst 182,63 m². Deze verdieping biedt een indrukwekkend potentieel voor wie extra kamers wil creëren. Met de juiste invulling kan deze ruimte eenvoudig worden omgevormd tot meerdere bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een volwaardige thuiswerkplek.

Ook op vlak van bergruimte en functionaliteit heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt de woning naast een ruime zolder voor eventuele opslag ook over een inpandige garage van 33 m² met plaats voor twee wagens. Ook deze inpandige garage is potentieel voor wie extra bewoonbare oppervlakte zoekt en toch gelijkvloers wil blijven wonen.

Buiten wordt het plaatje compleet. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een poort, wat extra privacy en veiligheid biedt. De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras vormt samen met het zwembad een heerlijke plek om te ontspannen. Het vergunde zwembad van Naessens uit 2008 is uitgerust met een warmtepomp en wordt ondersteund door een poolhouse waarin de filterinstallatie is ondergebracht, aangevuld met een buitendouche.

Tot slot geniet deze woning van een bijzonder gunstige ligging. Scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants bevinden zich op korte afstand, terwijl de snelweg op slechts enkele minuten bereikbaar is. Daarnaast liggen ook het centrum van Bolderberg, Domein Bovy, het natuurgebied De Wijers en diverse sportfaciliteiten zoals tennis en padel vlakbij. Een woning waar ruimte, ligging en toekomstmogelijkheden samenkomen en waar u zich moeiteloos uw toekomstige thuis kunt voorstellen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.