Ontdek deze uitstekend gelegen serviceflat in het centrum van Heusden-Zolder, een parel die zowel comfort als rendement biedt. Gebouwd in 2012 en onderdeel van een doordacht complex voor assistentiewoningen, straalt deze woning rust en functionaliteit uit. De doordachte indeling verwelkomt u met een warme, praktische sfeer die zowel bewoners als investeerders aanspreekt.

De lichtrijke leefruimte (21 m²) baadt in natuurlijk licht dankzij de westelijke oriëntatie, waardoor de ...

namiddagzon het interieur omtovert tot een gezellige oase. Het aansluitende terras biedt een perfecte uitbreiding van de leefruimte, ideaal voor ontspannende momenten in de buitenlucht. De open keuken (12 m²) is compact maar intelligent ingericht, wat zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en vloeiende overgang naar de leefruimte.
De slaapkamer (13,6 m²) ligt aan de andere zijde van het gebouw en biedt alle comfort met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is functioneel ingericht met toilet, wastafel en douche, met bijzondere aandacht voor toegankelijkheid die essentieel in een assistentiewoning.
Het gebouw is voorzien van alle moderne faciliteiten, waaronder een lift die zorgt voor moeiteloze toegankelijkheid. De ondergrondse privéstaanplaats is een onmiskenbare meerwaarde.

Strategisch gelegen op slechts 20 meter van een bushalte, 300 meter van diverse eetgelegenheden, 1,5 km van winkels en 3 km van het ziekenhuis, biedt deze serviceflat de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De snelwegoprit ligt op amper 4 km, wat vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten garandeert.

Deze serviceflat is niet alleen een ideale woonst, maar ook een uitstekende investering. Momenteel wordt de woning bewoond door een zorgvuldige huurder die de flat in perfecte staat onderhoudt. Bovendien werkt de VZW volgens het solidariteitsprincipe: zij zorgen voor een nieuwe betrouwbare huurder indien nodig, waardoor u als investeerder altijd verzekerd bent van een stabiel rendement zonder zorgen of leegstand.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een woning die zekerheid, comfort en rendement combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel 011 255 155.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag

Kenmerken

AdresGlorieuxstraat 12/6
Heusden-Zolder
Prijs€ 195.000
Bouwjaar2012
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

158 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde158,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20251120-0003738159-RES-1
RaamwerkPVC
Type beglazingDubbel
VerwarmingCV-ketel, Aardgas
IsolatieVolledig geïsoleerd

Financieel

Prijs€ 195.000
Kadastraal inkomen€ 870

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingService Flat
Woonkamer21 m²
Keuken12 m², Open keuken
Slaapkamers1 (13.6 m²)
Badkamers1
WC1

Grond

Tuin oriëntatieWest
Garage1 (1 plaats)

Comfort

DaksoortPlat dak
DakbedekkingAndere
GevelBaksteen
FunderingKelder
Verwarmd waterGas
LiftJa

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningJa
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Ewout

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op
Ewout Verhaegen