Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving: 7% op de gezinswoning. uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! -Je wil graag bijzonder wonen in een karaktervol huis dat authenticiteit uitstraalt? Dat kan in deze hoeve in Zonhoven. Deze prachtige boerderij werd gebouwd in 1900 en ligt op een ruim perceel van ongeveer 10 are groot. De woonst is in goede staat en bijgevolg helemaal klaar om in te wonen. Nieuwsgierig?

Het exterieur toont pittoresk en lief. De hoeve heeft ...

leuke luikjes en een mooi aangelegd voortuintje. De warme gezelligheid omarmt je meteen van zodra je binnenstapt. De entree is groots, ingericht met houten balken en beschikt over een typische tegelvloer. Links loop je in de living. Deze leefruimte kijkt uit op zijn eigen terrasje met een zuidwestelijke oriëntatie. De ramen met vakjes passen prachtig binnen het authentieke geheel. Leuk om te weten: tussen de twee ramen met vakjes zie je een zware betonnen zuil staan. Deze werd vroeger door de boeren gebruikt om de grond te bewerken. De betonnen zuil werd voorgetrokken door zware boerenpaarden. Je merkt het meteen: dit is een huis met ziel… Naast de living vind je de keuken. Deze keuken is voorzien van voldoende kastruimte en beschikt over een leuke ontbijttoog. Het keukenraampje kijkt uit op de zalige veranda. Ideaal om te gebruiken als doorgeefluik, als je in de veranda wil eten. De veranda is een zalige plek om te vertoeven. Ze neemt haar plaats in over de gehele achtergevel van de hoeve. Je kijkt hier dus prachtig uit op de tuin. Bovendien is de vloer gemaakt van kerkdallen, waardoor de authenticiteit ook hier terug te vinden is. Via de veranda kan je ook teruglopen richting de entree. Hier vind je een zeer ruime, tweede woonkamer van zo’n 48 m2 groot. In het midden staat een prachtige openhaard, betegeld met Delfts blauwe stenen. Het is een ideale ruimte om een televisiehoek en een bureaukamer van te maken. Naast deze ruimte vind je nog een leuke voutekamer of opkamer. Hieronder vind je namelijk een verscholen keldertje terug (om de melk koel te houden). Zo’n opkamer is typisch voor oude boerderijtjes en deed vaak dienst als slaapkamer. Verder vind je hier een badkamer terug, voorzien van ligbad en lavabo.

Als je naar de bovenverdieping loopt, kom je eerst terecht op een zeer ruime mezzanine. Deze loopt uit op twee grote slaapkamers van respectievelijk 22 m2 en 35 m2 groot. De ruimte is gezellig en biedt ondertussen voldoende oppervlakte om meerdere slaapkamers te creëren.

De tuin van de woning is ruim en netjes aangelegd. Je vindt er een ouderwets bakhuisje terug, een grote notenboom, een zalig ruim terras… Kortom, het is een tuin waar je enorm van zal genieten. Bovendien kan je makkelijk de zon volgen, omdat de tuin rondom de woning loopt. Het perceel is volledig omheind. Aan de linkerkant vind je een grote poort en aan de rechterkant een inpandige garage.

De ligging van deze hoeve is zeer aangenaam. Je woont vlakbij Zonhoven-centrum, waardoor je vlot bij de winkel, bakker, school, bank,… bent. Bovendien woon je vlakbij de treinhalte, bushalte en slechts een kilometer van de snelweg. Dus ook het woon- en werkverkeer loopt hier vlot!

Liefde op het eerste zicht? Niewusgierig naar de mogelijkheden? Laat deze authentieke hoeve je charmeren. Aarzel niet, kom zeker eens langs en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

Kenmerken

AdresHortstraat 14
Zonhoven
PrijsVerkocht
Bouwjaar1899
Perceeloppervlakte1.014 m²
Bewoonbare opp.327 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

284 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde284,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20181216-0002116807-1
RaamwerkHout
Type beglazingDubbel
VerwarmingAardgas
IsolatieDakisolatie

Indeling

Type bebouwingWoning
Bouwlagen2
Kamers9
Woonkamer34 m², Woonkamer
Keuken11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Slaapkamers2 (22 m², 35 m²)
Badkamers1
WC2
BureauJa
Berging10 m²
Zolder20 m²
Veranda28 m²

Grond

Perceeloppervlakte1.014 m²
Gevelbreedte20 m
Terrein breedte35 m
Terrein diepte25 m
Tuin380 m²
Tuin breedte10 m
Tuin diepte38 m
Tuin oriëntatieOost
Tuin kwaliteitVerzorgd
Garage1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte17 m²
Garage TypesInpandig
Garage uitrustingElektrische voorzieningen
Parking4

Comfort

DaksoortZadeldak
DakbedekkingDakpannen
GevelBaksteen
FunderingIn volle grond
Verwarmd waterGas
RolluikenJa
KabelJa

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningJa
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
O-peilGeen afgebakende zones
ErfgoedGeen beschermd erfgoed